房贷审批主要审核哪些信息 棋子湾买房，海南岛棋子湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
首先银行就会先了解申请人的基本信息，比如检查申请人的身份证、户口簿、结婚证(或者未婚证明)，如果其是和直系亲属参与借款，银行也要检查其亲属的身份证和户口本。
2、评估申请人的经济情况和还贷能力例如核实贷款申请人的收入证明、3个月或者半年的银行流水、是什么工作单位、工作是否稳定等，综合评估申请人的经济情况和还贷能力。如果申请人是住房公积金贷款，还需要核实申请人按时缴纳公积金的证明。
3、审核申请人的贷款资料比如贷款申请人的年龄、收入、工作年限等，以此评估放贷的风险。比如贷款人快退休了，但却申请了10年或20年的房贷，这个贷款通过的可能性很低;或者贷款人每月缴纳的住房公积金比例不高，但又想申请超过所能贷款的醉高额度，那么这样的申请也会被银行驳回。
4、核实申请人的海南买房信息对贷款申请人进行调查，包括与开发商签订的恒大棋子湾购房合同或协议，并要有恒大棋子湾购房交款证明，还要调查恒大棋子湾购房人名下有几套房，是否有过房贷记录。
在向银行申请房贷时，恒大棋子湾购房者所购的恒大棋子湾房子一定要达到银行的贷款条件，如果你买了小产权房等特殊性质的恒大棋子湾房子，那么银行可是不会给你放贷的。此外，如果你所购的恒大棋子湾房子已被抵押、查封，那么也是无法获得房贷的。
2、避免合同纠纷一般来说，银行都是根据恒大棋子湾购房合同来放贷的，如果你所签订的恒大棋子湾购房合同存在纠纷问题，就比如买卖双方签了阴阳合同，那么银行一旦发现，那可是不会放贷的，所以，大家在申请房贷时，一定要保证恒大棋子湾购房合同没有问题。
3、注意保持良好的征信随着征信报告范围的不断扩大，如今，就连欠缴物业费都可能造成个人征信不良记录，所以，大家平时要注意养成良好的按时付款、还款习惯，避免征信出现问题。
4、找审核较宽松的银行不同的银行往往有着不一样的审核标准，所以，当你被一家银行拒贷时，不妨找一家审核相对宽松的银行再试一试，也许房贷就会获批了。但在找另一家银行申请前，一定要先找到房贷被拒的原因，并尽快解决。
5、申贷资料别造假有些恒大棋子湾购房者的个人情况有点差，害怕房贷被拒，于是，就想着伪造申贷资料，但是，你这样做可是涉嫌骗贷的，一经发现，可就要面临法律责任了。
恒大棋子湾买房优势：海南恒大棋子湾楼盘</a>，棋子湾是昌化岭下的一处5公里长的海湾，海底坡度平缓，海水清澈，沙质细白，距岸200米远，海水深度仍不能过胸。岸边礁石间有一片面积约几百平方米撒满彩色棋子的卵石滩，白色、宝石绿色、土红色、蛋黄色;像翡翠、似玛瑙，十分精彩绝妙。
