贷款审核没通过的原因有哪些 亚龙湾房子，在亚龙湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的亚龙湾房价以及该小区亚龙湾房价走势。。
虽然说贷款产品不同，需要准备的资料也不同，但基本资料都是一致的。比如身份证，户口本，工作证明，居住证明，银行流水，信用记录，这些是缺一不可的。
2、贷款审核没通过也有可能是提供了虚假资料身份证信息，常用电话，常住地址，公司信息，联系人信息，淘宝京东账号，工资流水情况，一定要填写真实资料!审核系统和审核人员全都拥有火眼金睛，虚假的资料都逃不过他们的法眼。
3、贷款审核没通过还有可能是还款能力不足银行流水，名下资产这些都是证明还款的有力证明，如果流水不够，又提供了不担保，还款能力不够，贷款审核自然通不过。
4、贷款审核没通过的原因还可能是征信不良只要信用卡有过逾期还款记录，贷款没有按时还款，都有可能造成征信记录不良，严重的征信不良，会直接被拒贷的。
借款人在申请海南购房贷款时，银行首先会对借款人的征信情况进行调查，也就是查询借款人的征信报告。如果醉近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六)，则可能会被拒贷。
收入证明一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。
银行流水银行流水是收入证明的直接佐证，也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供醉近半年的完整银行流水。如果银行流水不足(房贷一般要求流水为月供的2倍)，银行也有可能会拒贷。
年龄职业借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。
负债情况如果借款人尚有其他贷款未还清，或信用卡欠款较多，银行就会质疑申请人的还款能力，也是有可能会拒贷的。
婚姻状况很多时候在银行眼中已婚人士要比单身人士更稳定。对于已婚人士来说，如果夫妻双方共同申请贷款，不仅会提高审批通过的几率，而且也容易获得更高的贷款额度。需要注意的是，房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件;如果是离婚人士则需要提供离婚证。
房屋房龄对于海南二手房买卖，申请贷款时银行还会考察交易房屋的房龄。通常要求是20至25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的海南二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。
海南亚龙湾房地产</a>。。。海南亚龙湾买房优势：亚龙湾国家旅游度假区是我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区，位于中国醉南端的热带滨海旅游城市--三亚市东南面二十五公里处。度假区规划面积18.6平方公里，是一个拥有滨海公园、豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。
