买房网签的流程是什么 陵水土福湾楼盘，土福湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
1、土福湾购房者在确定了陵水土福湾买房意向之后，经过土福湾购房者与出卖人双方的平等协商，土福湾购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报土福湾房地产市场信息网。开发商和土福湾购房者签订的土福湾购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，土福湾购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。
2、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到土福湾房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和土福湾购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的土福湾购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的土福湾房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
网签时的注意事项有哪些?1.查清五证与土福湾购房资格。
在网签之前，土福湾购房者要查清楚开发商是否具备五证，证件不齐全的开发商是不能进行网签的;同时，土福湾购房者的购买资格没有核检通过，也是不能网签的。双方的资格必须要同时具备，才能进行网签。
2.带齐证件。
在进行土福湾购房资格审查时，土福湾购房者需要提交过身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录，某些城市还会要求暂住证。不过网签的时候，只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了。另外，贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。
3.核实房屋信息。
土福湾购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。
注意：一般在网签的当天，开发商就会要求与土福湾购房者签订正式的纸质合同。签订过程中，土福湾购房者一定要仔细阅读合同条款以及细则，以防止以后的权益得不到保障!
陵水土福湾买房优势：海南房子</a>，土福湾景区以赤岭（包括小赤岭、赤岭、第三岭）为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，奇礁异石恰似海上城市奇观。景区内椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌晚唱，有“亚龙湾姐妹湾”之美称。是休闲、沐浴的好地方。
