贷款海南买房后怎么查询贷款余额

贷款海南买房后怎么查询贷款余额 澄迈房产</a>，澄迈买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在澄迈买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

贷款澄迈买房后查询贷款余额，一般来说，查询方式有三种：

第一种：贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询。

这样做一个醉大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

第二种：通过网银查询。

1、贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”，例如中国农业银行。

2、“我的贷款”

3、“贷款查询”

第三种：通过银行客服电话查询。

贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。

其实贷款澄迈买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，一般在房屋交房后的90日内的样子，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。对于很多按揭贷款的人一定感到迷惑，既然是房屋在开发商交钥匙90日内就可以拿到澄迈县房产证，那为什么许多海南购房者拿到澄迈房子钥匙超过90日甚至更长的时间还没有拿到澄迈县房产证呢?

1、由于开发商的种种原因还未办理澄迈县房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理澄迈县房产证并且承担相应的赔偿责任。

2、按揭的房屋澄迈县房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，澄迈县房产证办理后银行作为抵押留存，直到海南购房者还清房贷后才将澄迈县房产证归还。

3、这种情况下按揭澄迈买房的海南购房者只能等贷款还清后拿到澄迈县房产证。当然海南购房者也可以提前还款，进而提前拿到澄迈县房产证，一般需要15-20个工作日拿到澄迈县房产证。

4、按揭的房屋澄迈县房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，澄迈县房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由海南购房者本人申请取回澄迈县房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。

5、现在也有银行不会留存澄迈县房产证原件作为抵押，银行会主动去房管局办理澄迈县房产积压登记，然后将澄迈县房产原件发给海南购房者，只是澄迈县房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。澄迈县房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话，就可以去把他项权证拿回来，然后去交易注销抵押。

澄迈楼盘排行

1、南海之滨： 均价13500元/㎡，南海之滨位于老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧，产权年限70年。

2、永庆湾： 均价11000元/㎡，永庆湾位于澄迈县老城经济开发区欣龙路，产权年限70年。

3、融创·美伦熙语： 均价12500元/㎡，融创·美伦熙语位于经济开发区生态软件园内，楼盘卖点，社区内将规划有业主食堂、咖啡吧、温泉泡池、泳池、业主活动中心、健康跑道等配套，并且配备一级资质物业服务，给您带来非凡的度假生活体验。。

4、冠永凤凰城： 均价暂无元/㎡，冠永凤凰城位于冠永凤凰城，开发商是海南冠永房地产开发有限公司。

5、美伦水岸花园： 均价12000元/㎡，美伦水岸花园位于海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁，产权年限70 年。

6、深蓝苑·滨江城： 均价4600 元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇解放东路。

7、海南近海湾（别名正光观海）： 均价14000元/㎡，海南近海湾（别名正光观海）位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路，容积率1.80。

8、荣德庄园： 均价11000元/㎡，荣德庄园位于澄迈金马大道东侧，

9、天擎棕榈水城： 均价9000元/㎡，天擎棕榈水城位于海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处，周边娱乐有金山寺 (3.2公里)图书馆 (2.8公里)青少年文化中心 (2.8公里)瑞佳银龙电影 (3.4公里)文化广场 (2.8公里)。

10、西岸香舍·海南印象： 均价5600元/㎡，西岸香舍·海南印象位于海南省澄迈县老城经济开发区澄江路，绿化率35%。

澄迈休闲度假：澄迈依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。