申请贷款时银行房贷多久才批下来 海南房产，海棠湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海棠湾房产小白变成海棠湾房产专家。
一般情况会在3个月之内房贷会放下来。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有，如果审核过了，就基本没什么问题了，等银行放款就是;若还没审核过，一般这个时候就有点小问题了，这个时候需要通过打电话向银行咨询。
海棠湾新房通常都是很快的，因为是由开发商和银行签订房款合同。醉快的是2天就审批好，3天就放贷。一般来说审批是在3-5天，房贷时间根据开发商要求银行才会房贷，时间不好说，快就2-3天，慢就耐心等待。
三亚海棠湾二手房房贷在银行额度充足情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。 如果银行额度不足，一般要等到月初才可以房款，所以醉长的等待时期是1个月左右。
决定放贷时间快慢的三大因素是：资料齐全度、银行批贷时间以及银行的额度情况，所以只要密切关注自己的房贷进度，遇到情况是要及时向银行反馈就可以了。
1、电话查询：不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员提供咨询方面的服务，你只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮你查询，并告知你贷款审批进度如何。
2、官网查询：一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户，在功能栏里找到贷款进度查询，便可以点击查询，获知自己的贷款审批进度了。
3、柜台查询：时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度，也是很方便的一种方法。
4、联系客户经理：申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。因此，大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理，让他帮你查询，这样就可以快速获知自己的贷款审批进度，也比较简单省事。
5、app查询;现在很多银行和一些贷款机构都有自己的app，在app中也会有贷款进度查询栏目，直接点击查询，即可通过app查询自己的贷款审批进度。
海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾景区附近有滕海渔村，建设有部分客栈、民宿、旅舍，其中包括当地唯一挂牌的国际青年旅舍（YHA）——天晴小屋。住宿价格相对便宜，在50-200元之间，条件都还干净、整洁，离海很近，甚至就靠在海边。，海南房产网</a>。
