购房补充协议的作用是什么 海南二手房，博鳌镇四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
补充协议是对合同内容没有约定或者约定不明确的内容进行补充而达成的协议。由于博鳌镇买房交易对于交易双方都是一件大事，因此在签订博鳌镇购房合同之后，为了维护双方的利益，通常会签订补充协议，明确双方的权利和责任。
在实际生活中，也发生过不少因为房屋交易的纠纷，因此，如果博鳌镇买房后有发生争议，应先按补充协议处理违约责任，补充协议未约定的，按照合同约定承担违约责任。
1、约定清楚贷款办不下来双方的责任：贷款办不下来，可能有博鳌镇购房者的原因，有开发商的原因，也有可能是银行方面的原因。因此，要在补充协议里约定好贷款办不下来双方的责任。
2、写明房屋所有权证办理的时间：合同里没有规定多长时间把产权证办下来，因此，要在补充条款里约定好。
3、明确把售楼书和广告的内容写进补充协议：售楼书和广告的内容口说无凭，写下来才能维护博鳌镇购房者的合法权益。
4、写明公摊建筑面积：要和开发商约定清楚公摊的是哪部分，赠送面积到底是什么?减少后期纠纷。
5、明确装修标准：装修的标准，不要笼统的说使用进口材料、高级材料，一定要明确使用什么品牌。
6、明确退房的责任：由于开发商的原因导致退房，必须写明开发商应承担什么样的责任。退还日期，银行的利息、罚金等也要写明。
7、琼海博鳌镇二手房约定好腾房时间：购买琼海博鳌镇二手房，双方要约定好腾房的时间。卖主留给买方的室内物品一定要在协议上标注清楚，以便后期不兑现。
8、保障服务合同：博鳌镇买房通过中介，需要签保障服务合同，说明服务的费用、服务范围以及其他约定。
海南琼海博鳌镇房地产</a>。。。海南博鳌镇买房优势：琼海博鳌机场首次实现旅客吞吐量突破10万人次，刷新了中小型机场航班保障的新纪录。
