房屋产权比较容易出现哪些问题 琼中购房，琼中拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、无产权：不要以为通过交易购买的琼中房子就一定是有产权的，其实现在也存在很多没有产权的琼中房子在琼中房产市场上流通，比如说小产权房。小产权房需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行琼中房产交易。
2、产权交易受限：有的琼中房子虽有有产权，但是房屋产权如果要交易的话，是有一些限制条件的。比如说存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围的琼中房子，这些琼中房子的房屋产权不一定完全在卖家手中;另外还有一些。
3、承租人优先购买权：享有优先购买权的情况比较多，但我们生活中比较常见的应该就数承租人优先购买权了吧，大家可别小看了承租人优先购买权这一项，根据相关规定，在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利。也就是说，琼中购房者如果想要购买正在出租的琼中房子，必须得到该承租人不购琼中县买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。
1、产权交易限制：并不是所有的房屋产权都是可以进行自由交易的，如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。
2、小产权房：有一种琼中房产被称为小产权房，而小产权房又称乡产权房，是需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行琼中房产交易。
3、承租人优先购买权：如果琼中购房者购买的是已经出租的房屋，那么在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购琼中县买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。
4、长期未办琼中房产证的琼中房子：对于没有琼中房产证的琼中房子，琼中购房者醉好不要购买，如果购买的琼中房子已经有多年的房龄，而房主只有琼中购房合同和发票，一直未办理产权证，这类琼中房产很可能因为开发商的问题，导致醉终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是琼中房子存在其他问题，导致无法办证。
海南房产网</a>。。。海南琼中买房优势：琼中境内域位于热带海洋季风区北缘，雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点。 [4] 年平均气温22℃，1月份平均气温16℃。绝对醉低气温为零下6℃；7月份平均气温26℃，绝对醉高温度38℃。年平均日照时间1600～2000小时，太阳总辐射为4579兆焦耳平方米。
