购买新房时有什么选房技巧 琼海博鳌镇买房</a>，博鳌镇因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
1、网上提前了解：在看房之前，琼海博鳌镇购房者可以先在网上提前了解清楚，先搜索一下该小区的，看看网上对于该小区的评价如何，也可以把这些评价作为自己选博鳌镇房子的一个参考。
2、两种促销价格不可信：博鳌镇新房的宣传是花里胡哨的，在出售的时候一般会有很多种价格，比如说“起价”、“均价”、“优惠价”等等。
3、注意小区环境：琼海博鳌镇购房者在选房的时候可以多注意该小区的环境，看不到实际的情况也可以从沙盘图上进行了解，小区的环境主要包括绿化、休闲活动的场所。
4、不要买临街的博鳌镇房子：博鳌镇买房时千万不要购买临街的房屋，即便是博鳌镇新房也是一样的道理，因为临街的楼栋噪音太大，来来往往的车辆，还有各种商店的宣传广告。
5、看周边配套：购买博鳌镇新房时，琼海博鳌镇购房者一定要注意周边的配套，因为大多数博鳌镇新房在修建的时候周边还没发展起来，周边配套是否齐全对我们今后的生活影响是非常大的。
6、多注意户型：房屋户型对于琼海博鳌镇购房者来说也是非常重要的，很多琼海博鳌镇购房者在选房的时候都会被精美的装修和布局所吸引，从而忽视了户型的问题。
1、注意户型图标注：户型图上会有很多标注，如果琼海博鳌镇购房者连这些标注的含义都搞不清楚的话，就没办法读懂户型图了，所以看户型图选房的前提就是了解户型图标注。首先是一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，琼海博鳌镇购房者可以清楚地辨识;其次像大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围;窗户一般是三线连接，无凸出等。
2、看户型是否方正：在了解了户型图上的标注之后，琼海博鳌镇购房者看户型图首先应该看户型看起来是否方正，因为户型方正的博鳌镇房子大多数都是好博鳌镇房子。琼海博鳌镇购房者选房时应该尽量选择方正、少转角的户型，类似狭长的、畸形的户型尽量不要选，这样的户型在采光上往往有缺陷，而且面积浪费很大，不划算。
3、看房屋朝向：从户型图上琼海博鳌镇购房者也是可以看出房屋的朝向的，大家都知道，南朝向的博鳌镇房子更好一些，采光和通风条件都不错，一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。琼海博鳌镇购房者在选房的时候可以按照这个顺序来选择，通常情况下，在户型中朝南的开间较多比较好，现在很多户型已经做到三开间朝南，房屋整体的采光就会比较好。
4、看整体布局：户型图上能看出各个空间所处的位置，琼海博鳌镇购房者就可以从户型图来判断出博鳌镇房子的整体布局是否合理了。如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅;卫生间门的朝向，卫生间门打开时，餐厅的人是否会看见马桶;卫生间离房间的距离是否过远;厨房是否方便进出;卧室的私密性是否足够。
博鳌镇楼盘排行
1、新天地阳光城： 均价5660元/㎡，新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处，物业费1元/平米/月。
2、旺兴花园： 均价7800元/㎡，旺兴花园位于旺兴花园，开发商是海南旺兴房地产开发有限公司。
3、中视万泉湾： 均价5225元/㎡，中视万泉湾位于琼海市银海路北侧。
4、海南官塘学院小镇： 均价17000元/㎡，海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，
5、御泉水乡： 均价26450元/㎡，御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，绿化率44%。
6、富英雅苑： 均价5050元/㎡，富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，
7、卧龙谷上上泉： 均价9300元/㎡，卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区，
8、博鳌印象： 均价21000元/㎡，博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺，周边娱乐有红石滩公园 (2公里)博鳌高尔夫乡村俱乐部 (10公里)博鳌亚洲论坛永久会址景区 (10公里)玉带滩 (9公里)。
9、海南温泉1号二期： 均价9500元/㎡，海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%，产权年限70年。
10、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，周边餐饮有昌隆渔港(900米)鳌庄海味馆(600米)玉带湾大酒店(800米)。
想在海南博鳌镇买房，特别是兼顾touzi需求的群体，博鳌镇未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
