贷款三亚买房的详细流程是什么 海南三亚市新房，海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、查询三亚购房资格。
在三亚买房之前，三亚购房者一定要先了解自己是否符合当地的三亚购房条件，特别是想要在这些大城市三亚买三亚市房子的朋友，如果不具备当地的三亚购房资格就无法申请贷款购三亚买房屋。
2、估算三亚购房资金。
贷款三亚买房可不只是准备好首付款就可以了的，三亚购房者应该在办理贷款三亚买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好三亚购房预算。
3、看房选房。
三亚购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是醉好的，选三亚市房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。
4、交首付签合同。
虽然现在大多数三亚购房者在选好了三亚市房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，三亚购房者也可以选择不交。三亚购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了。
5、办理按揭手续。
三亚购房合同签好了之后，三亚购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。
6、房屋交接。
如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。
贷款三亚买房首付醉低多少商业贷款一手房的首付比例醉低是30%，三亚二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30%，三亚二手房付的是贷款评估价纸的30%。公积金贷款首付比例：首套房建筑面积在90平方米(包含90平方米)以下的首付比例不能低于20%，建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30%。
三亚市买房优势：三亚市二手房</a>，蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。
