二手房出售的流程是什么 海南昌江楼盘，昌江拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。醉后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6、了解一些费用。比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行醉后查验。
7、满20个工作日左右后，每个地区时间可能不太一样，有专门的人会通知，前往交易中心领取海南房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
海南二手房出售需要什么材料1、登记申请书原件(受理窗口提供)申请人身份证明，房屋所有权证原件，网上签约的北京市存量房买卖合同原件，买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件，买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。
2、契税完税或减免税凭证原件房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
3、补交土地出让金的证明标准价、优惠价提交补交昌江房价款证明或满65年工龄的证明原件)国有土地使用证(整宗海南房产的)整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。
昌江县新房</a>。。。海南昌江买房优势：2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。
