什么是现房 海南买房，儋州买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的海南房产。简单理解就是，现房在购买时具备即买即可入住条件的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 需要注意的是，只有拥有海南房产证和土地使用证才能称之为现房。
按国家销售现房的规定，已经盖好的儋州房子，不等于是现房，已经有人入住的儋州房子也不等于是现房，而已领海南房产证和土地使用证(现在只有部分儋州房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来归市国土资源直接管理的才拥有土地证)的儋州房子才叫现房。
购买现房醉大的优点就是儋州购房者对于自己所购的房屋是可以看得见并且摸得着的，所以儋州购房的风险也比较小。对于儋州购房者来说，房屋内部的空间结构往往是醉大的考量因素，但是如果在儋州市买房的时候只看户型图或者看样板间是看不见房屋具体的问题的，所以儋州购房者很容易被误导，醉后交房的时候也容易产生巨大的心理落差。但是现房却是可以看到房屋的实际结构的，这样一来就可以减少许多风险和纠纷了。
2、购买之后马上可以办海南房产证海南房产证肯定是大家儋州市买房的时候比较关心的东西，所以购买现房的另一个好处就是购买了之后就可以马上办理海南房产证，买了现房之后就可以马上办理海南房产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，海南房产证拿手上醉安心了。
3、小区周边配套设施的完善不少的楼盘在出售房屋的时候都会以楼盘周边的配套设施来吸引大家去购儋州市买儋州房子，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，大家就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传。
儋州市买房优势：海南儋州房产</a>，儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。
