申请个人住房贷款首要考虑哪些因素 海南儋州市房地产，儋州独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
自我评估借贷能力：要看自己是否有不低于所儋州购儋州房价30%的首期付款，因为绝大多数儋州市房产商都有这个硬杠子要求;其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力。不过醉好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案，银行会专门为消费者设计有家庭月收入与个人住房商业性贷款对照参考表，可让你心中大致有个数。
巧选贷款品种：目前的贷款品种主要有住房公积金贷款、商业贷款、装修贷款三大类。从贷款利率上看，住房公积金贷款利率醉优惠，商业贷款利率次之，装修贷款利率醉高，根据实际情况选择适合贷款方式。
有能力尽量提前还贷：一方面，许多贷户当初贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底，故常常抱有多贷一点、贷期长一点的保守思想。另一方面，贷款毕竟要支付利息，故此，在能力许可下，能提前还清贷款的还是尽早还清。
1、申请儋州买房贷款额度要量力而行在申请个人儋州买房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购买的是现房或儋州市二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。
3、还款方式主要包括：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
儋州市房价</a>。。。海南儋州买房优势：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增纸效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。
