多层住宅的公摊面积一般是多少 海南儋州市购房</a>，儋州拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
多层楼房的公摊面积一般是在10%-15%之间，这类型的住宅本身就具有一定的特点，在加上多层的公摊面积本来就不怎么还计算，所以我国法律对于多层住宅的公摊面积是没有明确规定该使用怎么样的计算方式。按照目前房地市场的操作情况，已经形成了几种已被公认的计算规则。
1、空气质量的问题。
距离地面30米到40米的距离，是浮沉层，也就是对身体健康有很大影响的楼层，对应的楼层就是8到11层。避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还可以。
2、关注楼层更要关注采光。
一些海南购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然，较高的楼层的确会在采光方面有优势，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3、噪音影响的问题。
小区内部的儋州市房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。但是临街的儋州市房子噪音很大，楼层一定要选择高一些。
4、避开极端楼层。
极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，4～6层为多层住宅;7～9层为中高层住宅;10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
5、潮湿或是漏水等问题。
这些问题一般聚集在一层和顶层，这两个楼层不仅受潮气影响较大，而且顶层的防水问题在夏天尤其重要，一定要慎重选择。
6、身体的问题。
楼层越高，乘坐电梯的时间越久，对于身体不好的老年人来说，负担有些大，所以楼层不要太高。
7、衡量家庭需要选择楼层。
每个家庭需求不同，很难说哪个楼层好，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。
儋州优质楼盘推荐
1、郁金香郡： 均价3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新区交通南路，物业公司是海南祥冉物业服务有限公司。
2、海岸漫谷： 均价24000元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处。
3、福安·滨海城邦（和泰花园）： 均价12500元/㎡，福安·滨海城邦（和泰花园）位于福安·滨海城邦（和泰花园），开发商是儋州福安房地产开发有限公司。
4、京兿源： 均价9000元/㎡，京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段，医院配套有儋州市中医院、市优抚医院、儋州现代医院、儋州市妇幼保健院、海南省第二工人医院、宝岛医院、社区医疗站；
5、丰华和家园： 均价9300元/㎡，丰华和家园位于儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁），医院配套有海南西部医院；
6、国祯·棕榈岛： 均价9000元/㎡，国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米，产权年限70年。
7、古盐田·白鹭湾： 均价12800元/㎡，古盐田·白鹭湾位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，
8、衍宏万国大都会： 均价4200元/㎡，衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，楼盘特点，衍宏·万国大都会衍宏万国大都会位于海南省西部第一大城市——儋州市，是衍宏地产集团万国大都会布局海南的第二站，集度假公馆、高尚住宅、文化旅游、商业体验、综合性商业街为一体，打造海南“文化旅游体验城”。。
9、生资花园： 均价3642元/㎡，生资花园位于儋州市人民中路238号，物业公司是儋州市生产资料公司。
10、城北世家： 均价13500元/㎡，城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧，物业公司是暂无。
儋州冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在儋州，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
