小产权房能落户口吗 海南西海岸楼盘，越来越多外地人选择在西海岸买房，将第二故乡定在海南西海岸。
小产权房不能落户口。小产权房无法进行房屋产权登记，不能办理房屋所有权证。城市居民购买“小产权房”，无法在房屋登记机构办理房屋登记，领取房屋所有权证书。
小产权西海岸房产没有国家颁发的西海岸房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的西海岸房产证明，所以不具备过户的权利。如果遇到政府或合法开发商征用小产权西海岸房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。
因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府所有，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。醉后因为办理贷款西海岸买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续，没有国家出具合法产权证的西海岸房产银行的不会放款的。
商品房之所以公开出售，其主要是具备开发的条件，“五证”齐全，即国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品房预(销)售许可证。而“小产权房”由于缺乏国有土地使用证，也就谈不上规划许可证等“四证”。
小产权房有西海岸房产证吗小产权房不可以办理西海岸房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有西海岸房产证。
小产权房一般指在集体土地上开发，并向本集体经济组织以外成员销售的住宅楼。由于国家不允许在集体土地上进行西海岸房地产开发，这种房屋无法办理西海岸房产证，只有办(镇)或村委会开具的权属证明，所以被称为小产权房。小产权房开发既不办理相关手续，也不交纳任何费用，所以开发成本很低。由于与正规商品房相比价格优势明显，小产权房对不少市民具有巨大的诱惑力。
西海岸房产证是房主拥有房屋所有权的唯一合法证明，没有西海岸房产证势必影响所有权保护。比如房屋拆迁、出现质量问题或产生其他纠纷，房主都难以取得法律支持。其次，没有西海岸房产证将限制房屋的融资功能，比如无法用于办理抵押贷款等。醉后，没有西海岸房产证还会影响到房主出售或转让西海岸房产。
西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区是海口政治、经济、文化、商贸中心，海口市处于热带滨海，热带资源呈现多样性，富于海滨自然特色风光景观。，海南西海岸二手房</a>
