屯昌县二手房是怎样办理银行贷款的 屯昌房子</a>，屯昌是海南发展比较成熟的一个片区，屯昌拥有稀缺优质自然资源
屯昌二手房贷款问题其实很简单，但是关键是卖方是否相信你。因为在办银行贷款的时候，必须先把屯昌房子过户到自己名下。银行有一个审批流程，需要出示6个月以上的银行流水。工作证明、以及是否结婚的证明。卖家的屯昌县房产证和土地证。如果贷款的时候对自已没有信心，也是可以找个规模比较大的中介代办，这样对你和卖家都有保障。
当你决定购屯昌买屯昌房子时，买卖双方需共同签署《临时买卖合约》。这时，业主一般要求买家支付楼价的5-10%作为临订，并于签《临时买卖合约》之日将订金如数转交业主。买卖双方签署《临时买卖合约》之后，便可拿业主的屯昌县房产证复印件到房管局测绘所晒图，该步骤主要为制作新的屯昌县房产证。
如果是要求办理银行按揭贷款的，买家需准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明/税单、公积金卡等资料，到选定的银行办理银行按揭手续。如果原业主是按揭贷款的，则买家必须到同一家银行办理转按揭手续。
银行按揭办好之后，交易双方备齐所需缴交的资料到房管局交易所收件窗口申请登记。所需资料如下：广州市屯昌县房地产买卖登记申请表(各复印四份);广州市屯昌县房地产买卖合同(一式两份);屯昌县房地产证(如两人以上共有，需提交共有证)(各复印四份);测绘分户图(按申请户数计算);买卖双方身份证明(各复印一份)。交易所收件后进行收件预审及立案受理，预约过户时间，核发《屯昌县房地产申请登记回执》，并对该物业进行估价工作。
按回执上的查税日期到房管局办理查税后，按税单金额缴税，缴税完毕后领取税单发票。然后可凭税单发票及《屯昌县房地产申请登记回执》原件办理过户(过户手续完毕，房管局会在回执上盖取证日期，一般在过户后3个工作日后可取证)。过户当天买家需交齐所剩的楼款给业主，如果是办理银行按揭的，则楼款余额会由按揭银行直接划拨到买家的存折中，即银行放款给原业主。
根据回执上的取证日期，买家可到交易所发件窗口领取屯昌县房地产证。(领证须知：权利人应持本人身份证件原件和已缴税费发票以及《屯昌县房地产申请登记回执》原件到发件窗口领证)。如果是办理银行按揭的，则由银行将屯昌县房产证(复印件)、借据、贷款合同、供楼存折等资料返还。
屯昌楼盘排行
1、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，物业公司是。
2、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，产权年限70年。
3、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，楼盘亮点，和贵花园地处屯昌规划新城区的中心位置，周边交通便捷、配套完善；社区采用的是原生态设计理念，园区种植了大量的植物和植被，区内园林小道，广场，坡地造景，错路有致的公园式园林景观，充分体现了海南的宜居生活。。
4、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），生活配套有图书馆、博物馆、羽毛球馆。
5、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，生活配套有屯昌中心市场(130米)农博城农贸市场(616米)中国工商银行(696米)中国建设银行(792米)中国银行(870米)。
6、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，
7、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，绿化率55%。
8、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，物业费1.50元/平米/月。
9、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县雨水岭生态公园。
10、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，容积率0.9。
屯昌储蓄健康：花钱买健康，不如touzi屯昌储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
