申请银行按揭贷款时常见的问题有哪些 海南万宁市二手房，万宁房价不管是涨还是跌，有万宁买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
申请房贷只能到指定的银行：首先，这个并非绝对的。但大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。原因呢，不外乎有两个：海南房地产项目的土地是抵押给合作银行的，万宁购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。如果万宁购房人信用记录不良，开发商为了顺利回笼资金，可能会帮着你去疏通疏通，这样也就降低首付或是上浮利率的可能。当然如果万宁购房人自身资质良好，或者在其他银行有熟人，也是可以选择其他银行的。
2、银行房贷审批要多久：选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。
3、有信用卡逾期记录，申请房贷会不会被拒：信用卡逾期还款，相信很多人都有过。首先要明确的是，并不是只要有信用卡逾期记录，申请房贷就一定会被拒。银行会根据申请人具体的逾期(连续逾期、累计逾期次数)情况，综合评估后决定是否放款。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
1、从递件到审核成功(包含资料全部齐备，各条件符合银行的贷款流程)，一般普通件是30天左右，审批通过银行会给万宁购房者通知。
2、放款快的话7天，慢的话1个月左右，看各银行对海南房地产按揭这块的储备金情况。一般每年的第一个季度放款是比较快的。
海南万宁楼盘卖点：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。，海南购房</a>。
