买满五唯一的二手房有什么好处 清水湾二手房，清水湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在清水湾购房。
根据规定，满五唯一的陵水清水湾房子不需要缴纳增纸税和个人所得税，这对于买卖双方来说都能节省一笔不小的费用。
“满五唯一”是指满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和增纸税。
满五年：是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。陵水清水湾房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中醉早的来界定。1、取得产权证的时间。2、契税完税证明的时间。唯一住房：是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。
买海南二手房的其他省钱技巧1、选择赠送面积多的陵水清水湾房子：
陵水清水湾房子的总价是由陵水清水湾房子的单价和面积计算出来的，所以如果陵水清水湾房子的总价固定，自然是选择赠送面积多的陵水清水湾房子更划算一些。有的陵水清水湾房子会附送花园或者阁楼，虽然这些赠送的面积不一定会写入海南购房合同内，但至少这些面积也是属于自己可以使用的面积，这样算下来，就相当于花同样的钱，获得了较大面积的陵水清水湾房子，比较实惠，也达到了省钱的目的。
2、看房环节找问题：
买海南二手房有一个好处就是价格是可以谈的，在看房的时候，海南购房者要善于挑刺，住久的陵水清水湾房子多少会存在一些小问题，例如装修老旧、墙皮脱落等。这些问题不影响日后的正常居住，只需要后期修复一下就好，海南购房者抓住了这些点的话，就可以跟卖家在价格上协商一番了。
3、中介费可以谈：
如果你是通过中介公司购买的房屋，那么中介费也是可以谈的，让中介公司让利0.5%至1%，有的时候也是可以实现的。中介费一般是根据交易的陵水清水湾房产总价来计算的，总的来说这笔费用也不少，如果是买卖双方不通过中介进行交易，则可以免交中介费。
陵水清水湾买房优势：清水湾房产</a>，清水湾风光指数清水湾风景绝佳。可同时观赏到清水、白沙、奇岭、怪石，醉奇妙的是，其弧形海岸一半是礁岩，一半是沙滩，集合了海南东西两地截然不同的景观。
