买别墅可以用公积金贷款吗？ 海南儋州市买房</a>，越来越多外地人选择在儋州买房，将第二故乡定在海南儋州。
买别墅不能用公积金贷款。
1、公积金贷款的主要目的是提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及享受生活，别墅显然是享受生活一类，不在公积金可贷款的范围内。
2、别墅的面积一般都比较大，建筑面积超过144平米的属于非普通住宅，非普通住宅是不能申请公积金贷款的。
可以申请公积金贷款的房屋
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议);
2、现住房 (即房改购买产权);
3、儋州市二手房 (上市交易的存量房);
4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋权作抵押);
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议)。
公积金贷款儋州买房的条件
1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;
2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;
3、有不少于儋州购房总价款30%的自筹资金;
4、同意用所购住房作抵押;
5、同意办理贷款综合保险;
6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《儋州房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存;
7、公积金管理规定的其他条件。
儋州楼盘排行
1、蔚蓝椰风： 均价4800元/㎡，蔚蓝椰风位于儋州市中心城区中兴大道西段，
2、水岸名都2期： 均价10500元/㎡，水岸名都2期位于水岸名都2期，开发商是儋州易鸿房地产touzi有限公司。
3、塞维亚海岸： 均价9800元/㎡，塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区，产权年限70年。
4、富力阅山湖： 均价12000元/㎡，富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，
5、中南西海岸： 均价15000元/㎡，中南西海岸位于海南儋州市白马井滨海新区第二组团，楼盘卖点，中南西海岸作为海南西线首家引进国际医疗蓝卡的社区，蓝卡医疗体验区已于2018年1月15日正式开放，社区业主可免费体验蓝卡医疗的体验中南西海岸。
6、恒力春天： 均价7000元/㎡，恒力春天位于儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处，物业费0.60元/平米/月。
7、西锦城： 均价待定元/㎡，西锦城位于海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁），绿化率40%。
8、普瑞华庭： 均价8000元/㎡，普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)，产权年限55年。
9、吉报海花盛景： 均价11400元/㎡，吉报海花盛景位于海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇，楼盘卖点，吉报海花盛景是集商业配套、多功能设施、疗养温泉、会所、特色园林景观、中央观景水系等于一体的健康休闲的度假村式养生绿色生态社区。。
10、宝安·山水龙城： 均价价格待定元/㎡，宝安·山水龙城位于海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心，生活配套有 西海岸海鲜市场、军屯农贸市场。
儋州独占优越自然资源的环境下，儋州是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
