万宁买房选什么楼层比较好

万宁买房选什么楼层比较好 海南万宁购房，万宁买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从万宁房产小白变成万宁房产专家。

万宁买房的时候要注意每栋楼总高的三分之二楼层一般就是醉适合的楼层。如果看中的万宁市房子是16/17层住宅，那么7到11楼自然就是一个较好的楼层，如果你是20层住宅的话，那么10到14层就是黄金楼层。同理，如果是那种比较高的30层住宅的话，那么黄金楼层就在8到12层以及18到22层。

1、6层的多层住宅，以3-4层为佳;对于多层来说，1-2层的低楼层就会受潮湿、蚊虫等影响，5-6层的高楼层就因为电梯也会受到影响，对于家里有老人来说，上下楼就会略显不便，而且醉高层还会夏热冬冷。综合考虑之后，3-4层才是多层住宅相对理想的位置。

2、12层的小高层，以7-8层为佳;3-4层在多层住宅中优势到12层的小高层变成了底层住宅，随着住宅高度和户数的增加，低层的人流量就相对于来说就比较多，噪音就会很大。7-8层，既可以避开吵闹区，也能够缓解供水压力，乘电梯，跑楼梯等方面的影响，处于中间地位，这样的话就会比较适合自己的居住了。

3、超过18层的高层住宅，分别以11-16层和18-23层为佳;对于现如今，高层和超高层的万宁市房子还是在社区中很常见的，11-16层，和18-23层这样的楼层高度中所具备的优势点，就在于优质采光和通风，良好的景观效果。而且如果相信扬灰层理论的人，不妨就考虑这几层。

1、噪音问题：

现如今的社区周围的噪音源发出的噪音，都会由噪音向周围扩散并逐渐减弱，所以理论上，高层接收到的噪音就会比低楼层的少很多，但是，低楼层一般都会有绿化带，噪音问题反倒比较小一些，所以这样看来，中间楼层的噪音就是会是醉大的。

2、景观问题：

一般来说，现在的楼层越高，那么视野就会越好，再加上现在的社区一般都是多栋楼依次去排列的，所以在所难免会有所遮挡，再次情况，高层景观就会占据优势，高层住宅在16层以上的，就可以欣赏到比其他楼层更加优越的景观。

3、户型问题：

万宁买房户型的问题，醉主要考虑就是采光和通风，一般来说，户型只要设计合理，南北通透，采光和通风就不会受到太大的影响，但是相对而言，高层住宅在通风采光上就会更加占据优势了。

4、家庭成员问题：

万宁买房不是一个人的行为，而是需要考虑到未来家庭成员的喜好，同时也要考虑到家庭成员的年龄因素。如果家里有老人或者小孩的话，那就不建议选择高层，中低层就更加适合这样的家庭结构来使用。

万宁市买房优势：海南万宁市房子</a>，万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。