房屋买卖需要哪些手续 海南美兰区房子</a>,美兰区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
一、卖方所需提供手续:
1、产权人身份证;
2、户口本;
3、房屋所有权证;
4、原美兰区购房发票(复印件)、原美兰区购房合同;
5、共有产权人声明;
6、结婚证复印件;
7、产权人印章;
8、土地使用权证;
9、已购公有住房、成本价美兰区购房、优惠价美兰区购房、央产房、经济适用房等美兰区房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续;
10、买卖合同。
美兰区买房所需提供手续:
1、买方本人身份证件;
2、户口本;
3、本人印章;
4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明;
5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单;
6、买卖合同;
7、如需要贷款美兰区购房,还应提供贷款银行所需的相关手续。
房屋交易需要注意的事项如下:
1、查清房屋权属,尤其是该房屋是否为共有;
2、房屋是否为房改房;
3、户口情况,卖方的户口一定要迁出,否则容易出现纠纷;
4、买卖合同要注意明确以下易被忽视的费用:房屋维修基金、房屋内自有的设备清单(可能是物业管理单位提供的)、水电煤、上网费用等等。
美兰区优质楼盘推荐
1、海口天鹅湖: 均价元/㎡,海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号(海榆中线28公里处),产权年限70年。
2、御景湾: 均价12000元/㎡,御景湾位于海口市滨海大道76-2号,滨海大道和丽晶路交汇处,物业公司是海口福祥物业管理公司。
3、文博公馆: 均价待定元/㎡,文博公馆位于白水塘富康路22号,容积率2.38 。
4、美视南草坪公寓: 均价26000元/㎡,美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号,产权年限70年。
5、棕榈泉国际公馆二期: 均价8800元/㎡,棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧(南面为秀英区人民政府及椰园新村),容积率1.5。
6、书香园: 均价8000元/㎡,书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口,
7、富力盈溪谷三期先生的院子: 均价16500元/㎡,富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英区粤海大道277号,生活配套有项目北临西海岸沿海,西海岸带状公园,享西海岸五星级酒店群、游艇俱乐部、五源河森林公园、海南省肿瘤医院(三甲医院)、五源河幼儿园/小学/中学等配套环绕;盈滨半岛休闲旅游度假区的逐步成型,给业主带来5A级的旅游度假胜地享受;西临占地1700亩的海口市醉大的农产品交易中心;南侧靠近国家5A级火山口地质公园,且与总touzi436亿元,占地7000亩的世界级电影主题公园“环球100”仅一路之隔,使得项目潜在生纸成为无限可能。。
8、和沐天成: 均价7000元/㎡,和沐天成位于学院路12号,医院配套有海南省人民医院 (2.07公里)海南医学院附属医院 (3.37公里)农垦总局医院(海垦门诊部) (870米)世贸社区卫生站 (491米);
9、昌茂翰林西苑: 均价12000元/㎡,昌茂翰林西苑位于海口市白水塘路景山学校正对面,容积率。
10、华荣府: 均价8300元/㎡,华荣府位于龙昆南与凤翔路交叉口,
想在海南美兰区买房,特别是兼顾touzi需求的群体,美兰区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。