美兰区二手房按揭贷款申请条件有哪些 美兰区房价,美兰区这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在美兰区买房子。
1、面向的人群是18-60周岁自然人,且必须具备完全民事行为;
2、和入和职业稳定且有能力还贷。
以上这两项是申请海南二手房按揭贷款的基本条件。
海南二手房按揭贷款流程:1、 申请人需要填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签美兰区购房贷款抵押合同等相关法律文件,并出具评估书。
2、签署借款合同,支付首付款。
3、银行内部审批。
4、 如果审批能通过接下来就要办理产权过户。
5、抵押登记办完之后,将他项权证交回银行。银行向借款人发放贷款。
6、借款人按照规定的还款方式,按时归还借款。
7、借款人还清贷款本息,解除抵押、担保合同,收回相关抵押证明材料。
办理过程中需注意以下三个事项:1、意欲购买的房屋,房屋必须产权明晰,符合政府规定的进入海南房地产市场的流通的条件。
2、经济收入证明,并可有选择地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,以上证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。
3、贷款人如果是外地户口,贷款成数也可能降低。所以,美兰区买房人在正式签约前,应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询,做到心中有数之后再签约。
海南美兰区房产网</a>。。。海南美兰区买房优势:海口市美兰区位于北纬19’57-20’05,东经110’10-110’23 ,地处海口市东北部,东倚南渡江,南连琼山区,西接龙华区,北临琼洲海峡,具有“倚江傍海”的地区优势。