安置房抵押贷款需要满足哪些条件 海南海口市新房</a>,海口城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南海口买房。
1、想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得海口市房产证。
2、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
3、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
4、具有良好的信用记录和还款意愿;
5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
6、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性touzi、海南房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。
7、贷款机构的其他要求。
安置房贷款办理基本流程1、向银行提交贷款申请,填写纸质申请表,同时递交相关证明资料;
2、银行在经历调查、审理流程后,审批通过后签订受理相关合同;
3、持资料前往房管局办理预告登记,预告登记完成后在房管局办理抵押预告;
4、银行签贷款合同,银行人员去房管局拿取抵押预告;
5、银行放款,借款人根据合同约定按期足额还款,直至款项结清。
与普通商品房相比,安置房是现房,再加上小区配套较完善,价格普遍低于市场价,因此很多海口市购房者更愿意购买安置房。不过需要提醒一点,具有海口市房产证的安置房才可以进行合法买卖。如果大家买到的安置房没有海口市房产证,海口市购房者实际权益是无法受法律保护的。
海口楼盘推荐
1、椰岛广场: 均价12000元/㎡,椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地,容积率3.5。
2、望海金豪: 均价元/㎡,望海金豪位于海南省海口市西海岸永万路99号,楼盘卖点,望海金豪配套齐全,交通便捷高效。户户向阳,两房至三房多种户型,满足您的不同需求。。
3、粤泰·滨江花园: 均价15600元/㎡,粤泰·滨江花园位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处(琼北车管对面),绿化率40%。
4、皇冠世纪豪门: 均价11000元/㎡,皇冠世纪豪门位于海口市海甸岛人民大道56—1(位于海口市海甸岛人民大道海大东门南侧),物业公司是海口联合皇冠物业有限公司。
5、德诚公寓: 均价6000元/㎡,德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口,
6、融创桃源大观: 均价19000元/㎡,融创桃源大观位于海口市琼山区新大洲大道368-1号,周边商场有大润发超市(国兴店) (5.71公里)家乐福(红城湖店) (5.23公里)当好家超市 (800米。
7、玫瑰湾: 均价6300元/㎡,玫瑰湾位于海口市美苑路39号,
8、碧湖豪庭: 均价9500元/㎡,碧湖豪庭位于琼山区红城湖路南侧75号(家乐福旁),产权年限70年。
9、金岭花园: 均价9853元/㎡,金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号,绿化率40%。
10、海南生生国际购物中心: 均价25000元/㎡,海南生生国际购物中心位于海口滨海大道26号滨海公园旁,产权年限70年。
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