不买房了,定金可以退吗? 五指山房地产</a>,海南五指山,风景优美,空气新鲜,海南五指山有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
定金可以退吗?
可以退,但需满足两个条件:开发商违约、不可抗力因素。
开发商违约,这个容易理解,根据《担保法》规定,当事人可以约定一方向另一方支付订金作为债权担保,而在权人履行债务之后,定金应该是当成抵价款或者被收回的,当收定金的一方不履行债务的时候,就需要双倍返还定金。所以当开发商出现违约行为的时候,五指山市购房者是可以要求开发商返还定金的。
因为自然灾害等因素,造成房屋无法达到交付标准;或者有不归责于买卖双方的事由出现,造成法律上的不可抗力,都是可以列为“不可抗力因素”,在这种情况房企交易,五指山市购房者也是可以拿回定金的。
定金数额应该为多少?
定金不能大于商品价格的20%。买卖双方应该具备契约意识,不要依赖口头承诺。只有签订合规的合同,彼此的权益才受法律保护。
五指山优质楼盘推荐
1、五指山森林湖: 均价16500元/㎡,五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号(原五指山中华民族文化村),物业公司是海南绿城物业管理有限公司。
2、翡翠经典花园: 均价暂无元/㎡,翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#(市财政局旁),容积率2.08。
3、五指山·绿洲岛: 均价价格待定元/㎡,五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧,楼盘卖点,五指山绿洲岛雄踞于海南五指山市区,依靠其自然而来的原生态景致,聘请新西兰著名园林设计师,以精心独特的规划与自然环境相契合的建筑结构形态,营造舒适居住环境;以崭新的视角,推出“品”字形建筑设计,打造北方人心中的理想居住朝向;大面积观景阳台,更有多角度感官享受,饱览园林景致,只为打造简约大气的现代智能生态住宅。。
4、六艺王宫: 均价258万元/套元/㎡,六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔,周边娱乐有红河园KTV (7.5公里)星光翡翠国际影城 (8.9公里)BOSS酒吧(福德莱大酒店) (8.3公里)。
5、卓达山水青城: 均价13800元/㎡,卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道,医院配套有五指山市妇幼保健所(577米);
6、五指山檀溪: 均价暂无元/㎡,项目地址:五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边。
7、懿品·香格里: 均价15000元/㎡,懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米,物业费暂无元/平米/月。
8、锦绣大厦: 均价5000元/㎡,锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城,物业费1.00元/平米/月。
9、海建·御景山庄: 均价5000元/㎡,海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块,楼盘卖点,养身景观步道区、儿童娱乐区、休闲广场、景观雕塑区、景观亭、休闲廊架、游泳池,羽毛球场,棋牌室公共娱乐设施等等。
10、翠城华庭: 均价暂无元/㎡,翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地,物业费1.5元/平米/月。
想在海南五指山买房,特别是兼顾touzi需求的群体,五指山未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。