公积金买房哪种情况下无用 海南二手房</a>，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南保亭都是醉好的买房选择。
情况一：开发商拒绝你使用公积金贷款：
我们可以使用公积金贷款，但是有些开发商是不接受公积金贷款的。既然是海南买房，开发商巴不得你付全款，贷款还麻烦。而且使用公积金贷款，审批时间可能比较长，然后放款时间也比较长，那么开发商自然不乐意了，他们巴不得钱早点进自己口袋呢，所以如果你非要买这个开发商的保亭县房子，那就布恩那个使用公积金贷款了。
情况二：借给别人使用：
一些年轻人可能刚工作不久，就已经决定海南买房了，但是自己的公积金积攒，可以说是微乎其微，因此一些年轻人想到寻求父母的帮助，但是，子女海南购房并不能使用父母的公积金，也就是说，公积金是不能借用的。既然如此，如果你没有公积金想借公积金，也是没有用的，除非你是以父母的名义买的保亭县房子。
情况三：缴款时间不足不能用于海南买房：
公积金缴款时间是有限制的，不是说你交了一个月，下个月想海南买房，就能使用了。有的要求连续缴纳半年，有的甚至更长，总之具体可以查询。另外，公积金的使用每个城市规定可能不一样，你要看你在那个城市能否有权利使用公积金海南买房才行。
情况四：个人购买别墅、商业用途、企业产权的保亭县房子不能使用公积金贷款
一些人买的保亭县房子不是普通的保亭县房子，比如别墅这种高档的住宅，比如商业用途的住宅，比如买公寓房，一般是不能使用公积金贷款的，所以买这种保亭县房子的时候，公积金贷款是没有作用的。
1、利率低：
这一点相信大家都很清楚，公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，还有一种贷款方式是组合贷款，相对于商业贷款也要划算一些。公积金的贷款利率低意味着支付的总利息低，总的海南购房成本就要低，这是公积金贷款醉大的优势。所以想要购海南买房屋的朋友们可以提前先了解清楚公积金贷款的条件，做好准备再海南买房。
2、还款灵活：
除了贷款有优势之外，公积金还款也有优势，如果海南购房者海南买保亭县房子的时候是选择的公积金贷款方式海南买房，那么借款人就可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的醉低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。
保亭养老楼盘推荐
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6、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，容积率8.00。
7、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于地恒时代，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。
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10、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于南国雨林，开发商是美丽雨林文化旅游开发有限公司。
保亭休闲度假：保亭依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
