契税醉晚什么时候交 文昌月亮湾房产，能用有限的钱，在月亮湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，月亮湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
契税要在商品房买卖合同备案的90天以内交，如果超过90天还没有到相关部门缴纳契税，之后再进行补交的的时候需要缴纳一笔相应的滞纳金。
1、现在海南购房的数量一般都是以家庭为单位，其中包括海南购房者本身、海南购房者配偶以及未成年的子女。如果海南购房者购买的海南房子为家庭唯一的自住房，或者是家庭改善性的住房，建筑面积在90㎡以下的，契税按照减按1%的税率来征收。如果建筑面积在90㎡以上的，契税按照减按1.5%的税率来征收。
2、海南购房者及家庭成员中，名下已经有两套海南房产的，在购买第三套海南房子的时候，契税根据住宅性质不同会有所差异。如果海南新房属于标准住宅，契税应该按照总成交价的3%来计算，相反，不属于标准住宅的海南新房契税，要按照总成交价的4%来计算。
契税滞纳金怎么算1、规定：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。(相当于一年计息18.25%)
2、计算：滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.5‰
3、滞纳天数：法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的税款缴纳期限届满次日起至纳税人、扣缴义务人实际缴纳或者解缴税款之日止。
月亮湾买房优势：文城至月亮湾全程需12元，文昌文城到月亮湾起步区有旅游专线，该旅游专线车途经庆龄路、滨湾路、清澜大桥、龙楼镇到达月亮湾景区，每天往返共8个班次。，月亮湾房产信息网</a>
