公积金贷款申请受理后审批要多久 海南琼海博鳌镇房价</a>，博鳌镇买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
公积金贷款申请受理后，一般需要15-30个工作日进行审批工作，具体时间依据借款人的资质情况和提交的资料情况而定，资质条件及资料越好，那么审批的速度越快。
住房公积金贷款流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心;
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理琼海博鳌镇房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
公积金贷款使用中常见误区误区一：公积金账户余额做海南购房首付：
很多人都认为既然公积金是职工海南购房福利政策那么理所当然的可以用来支付海南购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即海南购房人只有在海南购房后提供海南购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
误区二：子女使用父母的公积金贷款：
子女不可以使用父母的公积金来贷款博鳌镇买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金海南购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。
误区三：装修海南房子可以提取住房公积金：
住房公积金仅用于职工购买(含海南二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。
误区四：北京公积金贷款额超出上限：
公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据琼海博鳌镇房产评估纸来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款上限。
误区五：提取总额可以超过房款总额：
公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
博鳌镇楼盘排行
1、御泉水乡： 均价26450元/㎡，御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，周边商场有距离琼海市区商业中心十五分钟，距离万石农贸市场和超市仅十分钟。
2、鹏欣白金湾： 均价24500元/㎡，项目地址：琼海市博鳌滨海大道东侧。
3、瑞海水城： 均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路与嘉浪河交汇处。
4、阳江花苑： 均价9700元/㎡，项目地址：阳江花苑位于琼海市银海路。
5、椰香海韵： 均价5980元/㎡，椰香海韵位于琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处，
6、三三顺玉泉丽都： 均价11000元/㎡，三三顺玉泉丽都位于三三顺玉泉丽都，开发商是琼海威宇实业发展有限公司。
7、清庭： 均价7800元/㎡，清庭位于琼海市 银海路北侧，下高速路口，容积率1.73。
8、官塘首府： 均价20000元/㎡，官塘首府位于琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面），生活配套有海南官塘美岭湖(白石岭)温泉度假酒店(1.4公里)海南省农村信用合作社(2.6公里)。
9、官塘世家： 均价12500元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道）。
10、琼海椰海雅苑： 均价11500元/㎡，琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号，物业费1.00元/平米/月。
博鳌镇养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；博鳌镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢博鳌镇的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
