哪些情况下的龙栖湾房产属于首套房 海南购房，龙栖湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
有小产权房：小产权房虽然价格比较便宜，但却被国家严禁买卖，更无法确权发证。在此情况下，就算买了小产权房，那也是无法在龙栖湾房产系统中查到的。所以，如果只有小产权房，那么再乐东龙栖湾买房时也是属于首套房的。
有没龙栖湾房产证的乐东龙栖湾房子：龙栖湾房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证。如果买的乐东龙栖湾房子没有龙栖湾房产证， 那也就无法办理过户手续了，更无法录入龙栖湾房产登记系统。在此情况下，如果再乐东龙栖湾买乐东龙栖湾房子，那自然也是首套房了。
与父母共有乐东龙栖湾房子：如果孩子在未成年时与父母共有乐东龙栖湾房子，等到长大成年后，户口独立了，那么再乐东龙栖湾买房时可算作首套房了。但是，如果与父母共有的乐东龙栖湾房子龙栖湾房产证上登记了子女的乐东龙栖湾房子，那么在成年后乐东龙栖湾买房可就不算首套房了。
有商住两用房：虽然各大城市都在升级楼市调控政策，但是对于商住两用房的政策还是很宽松的。不少城市都不把商住两用房计入首套房，这也就意味着，如果名下只有商住两用房，那么再乐东龙栖湾买房时也属于首套房。
借他人名义乐东龙栖湾买房：也许没有首套房资格，但是其他人肯定是有的，所以如果想要以首套房资格乐东龙栖湾买房，那不妨向亲密的朋友求助，借助他人的名义去乐东龙栖湾买房，这样不就可以享受首套房资格了吗。只不过，借名乐东龙栖湾买房存在很大的风险，还是要谨慎选择。
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款乐东龙栖湾买房算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到龙栖湾房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款乐东龙栖湾买房算首套。
3、已经全款买过一套房，再贷款乐东龙栖湾买房算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到龙栖湾房产，再贷款乐东龙栖湾买房算首套。
5、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再乐东龙栖湾买房算首套。
7、夫妻两人，一方婚前乐东龙栖湾买房使用商业贷款，另一方婚前龙栖湾购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无龙栖湾房产，婚后乐东龙栖湾买房申请贷款算首套。
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