小高层得房率多少正常 海南琼海房子，琼海这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼海买房子。
一般情况下，小高层的得房率在80%左右，有的小区小高层得房率会更高，达到了85%。小高层的得房率在80%-85%这个区间范围还是比较合理的。如果楼层越高，那么它的得房率就会越低，很多人说公摊面积跟我们的生活是没有关系的，其实我们每个月缴纳的物业费也包括了公摊面积的费用。
很多朋友在海南买房的时候都是比较关注得房率的，所以大家在海南买房的时候可以明确咨询销售人员得房率。要是你们的得房率在这个范围以内，那么这套琼海房子还是纸得购买的。要是你的得房率低于80%，那么你们就需要慎重的考虑一下了，对你来说可能不是特别划算。
1、小高层得房率也是海南买房必看的一个重要指标，因为得房率的高低直接影响到房屋居住的舒适度。小高层得房率也是套内建筑面积与销售面积之比，得房率不是越高越好，一般小高层得房率85%-88%之间舒适。
2、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。小高层一般公摊比例是10%—20%。
3、一般情况下，小高层的得房率处于多层与高层之间。得房率对于置业者来说十分重要，是海南买房时候一个很重要的指标。得房率的高低关系到我们居住的舒适度。一般来说得房率越高，公共部分的面积就会越小，住户感到不方便，得房率占80%是一个比较合理的比率，比较实惠。
个人还是偏向小高层住房，房型、修建系数挨近多层，间隔大、通风好、采光条件优胜，特别是一些修建优秀精致的小高层，水电装备精巧，物业安全可靠，十分适合居住。再来小高层得房率比起一般的多层丝毫不差，而且视界更广阔，是多层难以企及的。不过海南买房还是要根据自身情况，经济条件、家庭需求等，再综合考虑得房率和公摊面积等因素进行选择。
海南琼海楼盘卖点：琼海，海南旅游地产的模范城市，从来就不缺关注，2014年，田园城市名头已响彻全国；2018博鳌亚洲论坛，习大大与彭麻麻的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是，琼海，现在在全国的知名度不亚于三亚、海口，优美的自然风光，再加上不排外的琼海人，使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么，想在琼海买房的你，对琼海的房地产了解吗？以下三个问题，获许可以帮你找到答案。，海南琼海房地产</a>。
