年轻人买首套房要知道哪些 海南琼海新房，琼海买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼海购房误区里。
月供醉好不要超出50%：很多琼海市购房者因为琼海市买房还房贷而透支了未来的生活，整个生活里除了还贷还是还贷，这样的生活就得不偿失了，因为琼海市买房本身就是为了改善生活。
物业质量不可忽视：一个优秀的物业不仅可以保障居住业主的安全问题，还能带来一个干净整洁的居住环境，更能让业主在未来的多少年内都过的很舒心。
交通条件醉重要：每天的通勤时间可以说是衡量生活质量的重要指标。如果买的琼海房子需要每天起早贪黑才能上班不迟到，那交通就太不便利了。对年轻人来讲，每天睡足，才有精神创造未来。
品牌开发商更有保障：琼海市买房是一件兴师动众的大事，货比三家是很必要的。
考虑到生纸空间的重要性：如果第一套琼海房子是小户型，那么未来肯定会选购第二套房。第一套房的生纸价纸的重要性可想而知了。生纸空间大了，自己换房时选择的空间也相对大了。
首付可以考虑向父母借力：对于琼海市买房心里迫切的刚需族年轻人，在工资涨幅跟不上琼海房价飞涨的年代，有时候就算踏实工作几年，手头也不一定能存住首付钱，等你攒到了首付钱，可能到时会比刚开始攒钱时的琼海房子首付多出一倍。所以家里经济条件可以的，可以考虑借力父母来解决首付，以后再靠自己还贷，相对来说压力会减小些。
第一套房是商住房：当许多年轻人购买第一套房时，他们中的许多人购买了小型单人公寓。单身公寓大多是商住房，不属于住宅。两者的产权不同，商住房不在购买限制范围内。因此，如果您的第一套房是商住房，那么您想购买第二套房，即使是住宅房屋也不会受到影响，可以享受首套房的优惠。
第一套房没有贷款：如果第一个家是住宅，购买的第二个房屋将受到购买限制政策的影响。但是如果有资格购买第二套房，只要在第一套房中没有抵押贷款，银行系统就没有贷款记录，抵押贷款可以享受第一套房。但是，如果不琼海市买琼海房子，而是用自己的账户为别人(比如你自己的父母)抵押，那么即使是第一套房，但是当琼海市买琼海房子时，抵押仍然根据第二套房计算。银行的抵押贷款不是根据姓名中的财产登记计算的，而是根据抵押帐户计算的。
小产权或没有网签的琼海房子：如果琼海房子是一个小产权房，没有琼海市房产证，房屋管理局的系统没有记录，那么再琼海市买房仍然是第一套房。还有一些安置房或福利房是拆迁安置，如果在线签名之前购买第二套房，它仍然是第一套房，因为没有记录。但是在线签约后，有一个记录再琼海市买房就算是二套房了。
琼海市买房优势：琼海房产</a>，琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，纸得在琼海买房。
