房贷申请受哪些条件限制 海南房产</a>，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南昌江买房。
1、昌江购房资格限制：随着楼市调控的不断升级，越来越多的城市都进入了“五限”时代，这也导致许多昌江购房者都失去了昌江购房资格，当你没有昌江购房资格时，你自然也就无法贷款昌江买房了。
2、还贷能力限制：当你拥有较强的还贷能力时，银行才会为你提供房贷，如果你的还贷能力不足，那么银行可是会拒贷的。
3、首付限制：在楼市严控下，各大城市都在打击首付贷，如果采取违规手段来付首付，那可就别想贷款昌江买房了。
4、年龄限制：银行在审批房贷时，往往会对借款人的年龄有一定的要求，一般从18~65周岁都是可以贷款昌江买房的，不过，借款人的年龄与借款期限之和不得超过70年，而房贷醉长可贷30年。
5、有其他资产证明：在借款人收入不达标时，如果还想贷款昌江买房，那就需要提供一些其他资产证明，就比如商铺、股权债权等，只有这样才能证明你有足够的经济来还房贷。
1、提出申请：客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。
2、签订合同：借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
3、开立账户：选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
4、支用贷款：经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
5、按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
6、贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款醉后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款醉后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后,借款人从贷款行领取“贷款结清证明”,取回昌江房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
昌江楼盘推荐
1、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于富昌财富港湾，开发商是海南富昌园实业有限公司。
2、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，绿化率60%。
3、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，容积率0.8。
4、山海黎巷： 均价17000元/㎡，项目地址：昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面）。
5、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，项目地址：昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号。
6、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，生活配套有凯达商业广场、亚西亚商业广场、百佳汇购物商业中心。
7、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），医院配套有昌江县人民医院；
8、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
9、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，产权年限40年。
10、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)。
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