怎么鉴别开发商资质? 文昌市新房</a>,文昌城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南文昌买房。
买到“烂尾楼”是一件很闹心的事,光维权就要耗费大量精力。这时候学会怎么避免买到“烂尾楼”、挑选靠谱的开发商就显得尤为重要!
一,看资质
开发商的资质是根据住建委颁发的《海南房地产开发企业资质管理规定》,以分级形式划分的,是开发商开发能力的衡量标准。每个级别的划分标准是不一样的,一级资质要求醉高。
一级资质>二级资质>三级资质>四级资质,建议文昌市购房者在选择开发商前,查询一下开发商的资质。
在有条件的前提下,尽量选择一、二级资质的开发商。
一级资质:好
资质一级的海南房地产开发商大都有国有大公司的背景,实力很强,信誉也很有保证。
二级资质:还不错
若一个民营开发商是二级资质,则其实力也相当可以。
三、四级:只能说一般般
二级以下就是普通开发商,但如果开发公司是一家著名海南房地产开发公司的子公司,也是纸得信赖的。
文昌市购房者可登录各市住房和城乡建设委员会的网站,查询开发商的资质条件。
二、实地考察楼盘。
亲自去到楼盘现场,从建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质,也能推断开发商的操盘经验。
开发商口碑、已建楼盘质量和销售业绩,都可以从侧面证明这个开发商靠不靠谱。
文昌楼盘推荐
1、亿嘉国际: 均价8500元/㎡,亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧,
2、世茂·怒放海: 均价10000元/㎡,世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部,
3、帝景湾: 均价13500元/㎡,帝景湾位于海南省文昌市文航路117号,周边餐饮有泡泡火锅店(1.3公里)川香小厨(1.3公里)怡湘园湘菜馆(1.3公里)居酒屋(1.2公里)。
4、天御湾: 均价5480元/㎡,天御湾位于海南省文昌市文航路南段,物业公司是海口翔龙物业管理有限公司。
5、平海逸龙湾: 均价22000元/㎡,平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园,产权年限70年。
6、雅居乐月亮湾: 均价30000元/㎡,雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部,医院配套有文昌市龙楼镇卫生院 (11.1公里)昌洒华侨医院 (14.3公里);
7、同业天海紫贝三期: 均价7000元/㎡,同业天海紫贝三期位于同业天海紫贝三期,开发商是海南文昌同业房地产开发有限公司。
8、盛世天城: 均价5500 元/㎡,盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面),
9、一品华府: 均价5500元/㎡,一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段,
10、同创碧海城南苑美兰海岸: 均价6500元/㎡,同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路),容积率2.0。
小编分析:拥有一套文昌的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,touzi文昌是很靠谱的,为什么?它将是生纸潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净纸圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。