社保断缴会影响买房吗

社保断缴会影响买房吗 海南文昌市房地产，文昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在文昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

社保断交是对文昌购房资质会有影响。目前多地实行的就是要求有连续不间断，比如外地人在上海文昌买房就需要满足连续不断交纳五年的社保，才能购买一套住宅。个人社保一但中断又要从新计算，也就说要从新缴纳满5年社保后才能在上海文昌买房。

所以如果要换工作，一定要注意社保续交。一般来说，当月15日之后离职，当月的社保原公司会给缴纳，在下个月15日之前入职新公司，下月的社保新公司也会给缴。因此，辞职前一定要弄清楚旧公司和新公司缴纳社保的时间，以免出现断档。

如果是裸辞(没有找好下家单位)，当地城镇户籍居民可以到户籍地社保局申请自费缴纳养老保险、医疗保险。非当地城镇户籍居民，可以寻找单位挂靠，通过挂靠单位代缴社保。

也有人会在换工作空档期内通过代缴社保的中介机构自掏腰包缴社保。但专业人士表示，通过虚构劳动关系缴社保，存在一定法律风险。

专家提示：社保中断后可以要求补缴，去社保局即可办理。只要能证明劳动关系，无年限限制，无论多久都可以补缴。

1、不能文昌买房买车。

如果不是上海户口，只有连续5年不中断的交社保(只要求五险)才能够在上海买车摇号和文昌买房。

2、影响入学资格。

有些地区对于外地子女入学具有要求，要在子女入学后连续缴费子女才具有入读资格，若是父母断缴可能会给子女入学带来烦恼。

3、不享医疗待遇。

若是医保断了，医保待遇就从下个月开始就停了，医疗卡会有一段时间的恢复期，当然这段时间你就只能手工报销了，医保卡不能自动报销。每个地区的恢复期不一致，具体的看地方的规定。而且，女性要缴够20年，男性缴够25年，退休才能够享受终身。

4、影响养老金的领取。

养老保险实行的是“多缴多得”的原则，中断的时间越长，醉后领取的也越少。

按照现行的规定，养老保险要在缴费醉长且超过10年的地方办理领取，若是在几个地方缴费但是没一个地方缴费超过10年，那么回户口所在地办理。

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