过来人的心里话：如何买到中意的房子？ 海南观澜湖新房，观澜湖买房前你对房子了解多少？观澜湖买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为观澜湖买房到底纸不纸呢？
观澜湖买房是大事，如何做到既买到好房或自己中意的观澜湖房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功touzi观澜湖房产的角度看，后悔产生如以下情形。
1、不留余地——计算首付把家底掏空了：许多人是在急切之中观澜湖买房的，特别是自住为目的的观澜湖买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际观澜湖购房中，首付仅是观澜湖买房过程中先期投入资金的一部分而已。
笔者建议，无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款，对自己的手中钱应该扣除，至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。
2、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限：有许多观澜湖买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷 款年限，以至将自己近期的压力接踵而来，何苦?如果你想观澜湖买房一定要自信，相信自己的未来比今天强，所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。
3、盲目追风——海南房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的观澜湖房子，以为图了便宜结果并非如此：这也是目前的环境导致一些次优观澜湖买房方案。开发商的折扣是分期推出的，有时的折扣是促销手段，有时的折扣是反营销策略，有时来真格的。所以要认真对待，不要追风。
4、忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性：如果你不是炒房也不是靠touzi来观澜湖买房的话，一定要以生活方便度为核心来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受。
5、选户型出于一时兴起——只图一时痛快选择了浪费型居室：比如放弃了100m2左右的三居室，选择了120m2的三居室就是。
6、片面理解售楼小姐的教唆，靠着小区中央选观澜湖房子，后患无穷：凭空多付出，结果发现住在小区中央并不好。
7、以为电梯房如意又为节约起见选择了只有一部电梯的观澜湖房子，经常碰到故障，难以释怀：一部电梯导致的悲剧正在上演。
8、被开发商的风水说误导，选择了偏南向的观澜湖房子挨夕晒的苦，规划设计过程中总有些弱势用地，开发商因而生产了一些次优甚至垃圾观澜湖房子，嫁接上风水后再卖给你。
9、信奉英式管家导致使用成本加剧你的房奴生活，迄今为止还没有看到有人享受过英式管家服务，还是不建议你去尝试。
10、为一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑——为水景或山景多掏钱不说，还招来许多蚊子，相信环境永远是天然的好，但天然的凭什么收费得想清楚了再付。
11、不要因为会所或泛会所造成终身遗憾，这是典型的舶来品卖点，人为因素居多，再说有几个人享受得起?
12、环保住宅并非卖点，这只是文字卖点，环保住宅建造成本会大幅度提高，开发商不会做赔本买卖，到醉后换不环保基本没什么区别。
总而言之，在房屋选购过程中，一定要冷静、全面地思考，不要被商家的宣传迷惑住双眼，相信大家一定会选到自己称心如意的观澜湖房子。
海南观澜湖楼盘卖点：海口观澜湖距离三亚凤凰国际机场260公里 可先乘出租车至三亚汽车总站（大概30分钟），再乘大巴到海口南站（3小时20分钟），再从海口南站乘坐出租车到达酒店（大概40-50分钟），车费大概80元左右，海南购房</a>。
