可拒交物业费的原因有哪些 海南琼山区楼盘，海南岛琼山区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、验房不合格：开发商在发出收房验房通知之后，业主们就可以前去验房了，在验房合格之后就要按照规定支付一定的物业费用了，但是如果在验房的时候进行无法向琼山区购房人提供房屋验收合格的证明;这可能就会导致不能成功验房，除了这些证明之外，还需要开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，业主在验房时没有看到这些文件是可以在拒绝验房的，当然这种情况也不用缴纳物业费用。
2、开发商延期交房：开发商和业主之间是有交房的时间的，如果到了交房时间，开发商无法交房时，那是可以拒绝支付物业费用的。
3、琼山区二手房前业主欠交：在进行琼山区二手房交易的时候，也有可能会遇到前房主的物业费没有缴清的，根据《物业管理条例》的规定，这笔费用应该由使用者支付，也就是前房主支付，这种情况新业主是可以在收房之间拒交的。
4、物业公司提供的额外服务：物业和业主之间是有签约合同的，如果物业违反合同条约擅自提供服务，而后向业主们收取相应的物业费，这种情况是属于物业公司未按照合同约定进行，业主是可以不缴纳物业费用的，就算后续物业公司起诉业主，物业公司也是得不到法院支持的。
管理费：管理费是物业所收取的醉为主要的费用，管理费是指物业工作人员对小区公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
清洁费用及绿化养护费管理费：清洁费大家应该都知道，就是用于公共区域环境打扫所花费的费用，包括工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
工作费用与人员工资：所谓工作费用是指出行费、电话费能及购买工作上所需要的用品的费用等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
琼山区购房</a>。。。海南琼山区买房优势：海口市琼山区水源充足，岛内醉大的河流南渡江流经琼山区旧州、云龙、龙塘、府城地区和国兴街道
