申请银行提前还贷到底划不划算 文昌买房，文昌买房时，大家醉关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
关于利率：房贷利率经常都在发生改变，并且还会随着时间的流逝而上涨，但是房贷月供并不会立马随之改变，而是会在来年的1月份再做出相应的调整。因此，这时候文昌购房者需要考虑的是，利率调整后提前还贷是否划算，若是省不了多少钱，那就没有必要了。
关于利率折扣：如果文昌购房者在申请房贷时获得比较优惠的利率折扣，就没有必要提前还贷，虽然基准利率会随着利率的调整发生变化，但是利率优惠折扣是不变的。
关于银行罚息：很多银行对于提前还贷的借款人会有部分罚息，不过不同银行在提前还贷的时间限制上会有所不同，还贷时间不同，罚息标准也不一样的。故而在提前还贷前，文昌购房者要清楚自己所在银行的罚息情况是哪种以及是否要罚息。
关于组合贷：对于公积金和商业贷款组合贷款的文昌购房者来说，如果提前还贷一定要先还利率较高的商贷部分，这样一来，公积金贷款利率就会更加优惠。当然了，如果手头资金充裕也可以提前还款，但是一定要考虑后期资金周转的问题。
不过对于文昌市买房融资遇海南房价上涨的、文昌市买房自住不愿负债的、贷款当时实行上浮利率的人来说确实划算些。对于使用应急资金提前还款的、等额本金还款期已达1/4的、等额本息还款已到中期的人就不划算。
全部提前还款：有些文昌购房者手里面剩余的积蓄还比较多，并且每个月的收入还比较稳定，那么在还贷一段时间之后，就有能力将剩余的贷款一次性还完。全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的。
部分提前还款：当然如果文昌购房者只是冲着减少贷款利息的目的去的，在手里面有一点积蓄的时候也可以考虑提前还款，通常情况下，贷款银行业是允许文昌购房者在规定次数内部分提前还款的。部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见，可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择，都能节省一笔利息。
文昌买房</a>。。。海南文昌买房优势：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。
