二手公寓房首付醉低是多少 海南楼盘</a>，乐东的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
一般二手公寓房首付比例为20%-30%左右。根据政策的规定，手公寓房首付比例可以依照首套海南二手房首付比例30%进行购买，相关的人员还可以申请余下的70%的贷款。一般来说，相关的人员可以和卖家进行协商，肯定海南二手房的贷款首付比例，一般为2-3成左右。
详细的海南二手房贷款的首付比例，可以参考这两种状况。海南二手房公寓首付比例中的第一种就是，如果说上家曾经偿清房贷或者说不需求乐东购房者来分担相关的贷款，同时乐东购房者的资质是很好的，还可以取得8成海南二手房贷款的状况下，那么就只需要支付2成的海南二手房贷款首付。
海南二手房公寓首付比例中的第二种情况是，上家没有偿清贷款，同时还请求乐东购房者还贷的话，那么应该要走资金的程序，然后首付3成的海南二手房的贷款。海南二手房公寓首付比例还有哪些重要的内容呢?如果乐东购房者的资金比较富余，还可以一次性支付房款，那么就不需求交纳海南二手房贷款首付。
二手公寓房首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以首付比例也是不一样的。
买二手公寓房划算吗1、公寓硬件：
虽然，公寓占据着交通便利、商业发达的地段优势，价格较之住宅也相对更低，且购买门槛不高，还不受户口等因素影响，但因为“先天因素”，一般公寓的户型和采光都不如住宅，很难做到南北通透，或全明房屋。而且，大部分的公寓都动辄一梯多户，甚至十几户，居住密度很大，导致早晚高峰期出行等电梯时，需要花费更多的时间。
2、性价比：
公寓的公摊面积普遍在25%-30%之间，也就是说，我们买一套建筑面积为60平的公寓，其套内面积可能只有42-45平，相对还是比较划算的。此外，大部分公寓都建造在商业用地上，水电要按照商业标准收费，比居民用水用电的收费高很多，而且，公寓的物业费相对高昂，总体算下来，生活成本不会低。
3、附加价纸：
普通住宅一般有落户、学位及金融属性等优势的加持，还可以用来做抵押贷款；而公寓绝大多数都不是学区房，既不能落户，小孩也不能享受就近入学，如果家中目前有孩子即将入学，那购买公寓作为现阶段唯一乐东购房，很显然不是很好的决定。后期如果要转手交易，还要缴纳相对高昂的税费。
乐东养老楼盘推荐
1、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，物业费1.6元/平米/月。
2、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，医院配套有韩杰光牙科所(349米)乐东县妇幼保健院(641米)；
3、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于江南乐居，开发商是乐东福安房地产开发有限公司。
4、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，
5、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，产权年限70年。
6、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于美好·龙沐湾，开发商是海南美好中和房地产有限公司。
7、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，楼盘特点，完善的周边配套、优良的交通系统、有生纸的潜力。。
8、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，物业费1.8元/平米/月。
9、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里)。
10、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，容积率1.4。
乐东年平均温度20~19℃，乐东的夏季温度比其他市县更舒服，随着乐东养老配套日益完善，乐东房价将一路高涨。乐东买房还是要早买。
