外地人在深圳买房有哪些落户条件 海南文昌市房子,在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。
1、在深文昌市买房需要什么条件:外地户口在深文昌市买房,首要条件是在深圳无房,且只能在深圳限购一套住宅。如果是已婚人士,需要夫妻双方名下都在深圳没有文昌房产,才可拥有海南购房资格。其次,必须在深圳连续缴纳3年以上的个税或社保,并提供缴纳证明(个税或社保不可断交,断交一个月就得重新计算连续年限)。
2、外地人贷款政策:外地户口在深圳海南购房,贷款政策和本地人基本相同。如果之前没有房贷记录,则醉低首付按3成算;如果之前有房贷记录,已经付清,需付5成首付;如果之前有1笔房贷记录没有结清,同样是首付5成。如果之前有2笔及以上的房贷没有结清,在深圳是不允许再继续贷款的。
3、2020年深圳积分落户条件与具体标准如下:
全日制大专35岁以下,社保正常可以直接办理入户;
全日制大专35周岁以上按70分算,需要再缴纳4-5年的社保;
全日制本科45岁以下,社保正常可以直接申报入户;
非全日制本科可以加80分,需要在深圳交满3年以上的社保;
非全日制大专可以加60分,深圳社保就算缴纳满5年以上,也需要单位给你申报10分,积分才能刚刚好入户;
简单来说,就是看学历、年龄和社保来落户。
申请深圳轮候公共租赁住房,应当同时符合下列条件:
1、申请人年满18周岁,且具有深圳户籍,但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;
2、申请人参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,不包含少儿医疗保险,下同)累计缴费3年以上,申请人具有大学本科及上学历或中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上;
3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市为拥有任何形式自有住房(含住房建设用地,下同)。未领取海南购房补贴,在申请受理日之前3年内未在本市转让过或因离婚分割过自有住房;
4、申请人的配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。
5、申请人及其配偶或其他共同申请人提出申请时,未租住任何形式的保障性住房(包括廉租房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的,可以依照本办法申请轮候公共租赁住房,经轮候选房并乘租公共租赁住房的,停止享受租房货币补贴;
6、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为,或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为,但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
文昌市买房优势:文昌房地产</a>,高隆湾是海南著名旅游风景区之一,远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在,使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,水温宜人,“能玩海”是高隆湾与月亮湾的醉大不同之处。