“公摊面积”大到想哭！这4种房子就别买了 海棠湾房产</a>，海棠湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
对于公摊面积的认识，大家都是这样认为的：觉得公摊面积越小越好，这样就能多省钱了。虽说公摊面积并非越小越好，但如果公摊面积太大，相信每位海南购房者都会十分肉疼，那么问题来了，哪些海南房子的公摊面积较大呢？对此，小编特请教了一位有着10年卖房经验的海南房产中介，据他透露，以下这4种海南房子公摊面积偏大，希望海南购房者可别买。
一、梯户比大的海南房子
一般来说，不同的梯户比，它的居住舒适感是不同的，现在小编就拿两梯四户与两梯三户来作对比吧，在同样楼层面积的情况下，你说哪个公摊面积会比较大呢？答案显而易见，当然是两梯三户的楼层公摊面积较大，因为梯户比越大，电梯、楼道、过道的尺寸也会相应较多。
相信大家都知道，电梯、走廊等等这些公共的面积都是会计入公摊面积里面去，这必然会大大增加每个住房的公摊面积。因此，在海南买房时，大家一定要多多注意梯户比，这不仅关乎居住舒适度，还决定了公摊面积的大小。
二、凹凸外观的海南房子
随着时代的发展，现在的人们更加注重了时尚，也更喜欢追求新的潮流，因此为了增加楼盘的美感，开发商在设计楼盘时往往会选择凹凸面，虽然这种设计可以让楼盘更加好看，但是对于海南购房者来说却并不划算，因为这样的房屋公摊面积会增大不少。
三、高档公寓的海南房子
在实际生活中，公寓房往往都是一些年轻人海南购房者的追求，尤其是高楼公寓房，但是，一般来说，高档公寓的海南房子，它的公摊面积都是很高的。与普通商品房性质不同，高档公寓可是档次更高的商业住房，它在各方面要远胜于普通商品房，只有这样，才会吸引海南购房者前来租房。
因此，高档公寓住起来是非常舒适的，毕竟，开发商也是下了不少心思的。总而言之，为了提高房屋居住的舒适度，高档公寓在各方面的配套设施都会极为完善，这虽然对居住者是一件好事，但是无形中也大大增加了公摊面积。
四、配有设备的海南房子
其实，在实际生活中，这种海南房子往往也叫“设备层”，其实，之所以会有设备层，也是有原因的。由于现在楼盘越建越高，为了解决高层住户的水电等难题，往往会在楼盘中间建立设备层，如果你的海南房子买在了设备层，那么不仅公摊面积会比较大，还会影响你的日常生活。
以上就是本文的全部内容了。现在的海南房价到底有多高，相信这点大家都是心中有数的，当然了，在这个高海南房价时代，每位海南购房者都希望自己的血汗钱可以花到刀刃上，但是，如果过多的钱花到了公摊面积上，那么恐怕很多海南购房者都会十分心疼，因此，小编提醒广大海南购房者，在海南买房时，你醉好远离以上这4种海南房子，否则你就等着为公摊面积买单吧。
海棠湾优质楼盘推荐
1、凤凰水城红树湾公馆：均价21010元/㎡，楼盘地址：三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域
2、三亚海棠南洋小镇：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：三亚东线高速海棠湾土福出口
3、三亚风情街：均价待定元/㎡，楼盘地址：解放路北起东风街南到跃进街路段
4、海棠花开：均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道
5、半山香榭：均价32000元/㎡，楼盘地址：迎宾路中段大众4S店西侧
6、中铁子悦台：均价34000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面）
7、三亚财富海湾：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区三亚湾路228号
8、保利崖州湾：均价17500元/㎡，楼盘地址：三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”）
9、亚龙湾高尔夫别墅：均价75029元/㎡，楼盘地址：三亚亚龙湾国家旅游度假区内
10、三亚国际传媒中心：均价34000元/㎡，楼盘地址：迎宾路房产交易中心东侧
