东方买房能退海南购房定金吗?什么条件下可以退海南购房定金? 东方新房,东方买房时,大家醉关心的往往是东方房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
现在很多人中介都出现这样的现象,就是你看上了要买的东方房子,在签合同的时候就要交定金了,这就以免你会反悔,给中介和卖方带来的损失,所以很多人在东方买房的过程中,还真的出现了退定金的现象,下面一起了解一下东方买房能退海南购房定金吗?什么条件下可以退海南购房定金的知识吧。
东方买房能退海南购房定金吗?
1、《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2、《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
3、《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金。收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
什么条件下可以退海南购房定金?
1、退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。海南购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
2、有些海南购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
3、另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
当我们跟随小编对东方买房能退海南购房定金吗?什么条件下可以退海南购房定金的知识学习了解后,我们清楚了其实要是想要东方买东方房子的话,就要提前想好了,千万不要半路打退堂鼓,那样就会带来很多麻烦的,尤其是交了定金的,大家要知道怎么解决。
东方买房优势:东方市,大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线,其实不然,实际上,东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢?原来东方市市中心所在的村叫东方村,是以村的名字命名的城市,从内涵来讲,当时起的这个名字的确有点草率。,东方房地产</a>