为什么大家都不买顶层？顶层的海南房子怎么样 昌江房产，昌江买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
顶层和底层被大家统称为极端层，大家在挑选房屋楼层的时候，一般都会避开极端层，所以有的开发商会拿底层和底层的昌江县房子做活动，吸引海南购房者，一般这两层的昌江县房子价格都会更便宜一些，不过还是有很多人不会购买顶层的房屋，那么顶层的昌江县房子怎么样呢？
顶层的昌江县房子有什么缺点？
1、冬冷夏热
这一点相信大家都很清楚，顶楼的居住条件并不是很好，顶楼温差变化大，温度冬冷夏热。夏天的时候，楼顶跟烤炉一样，尤其是大中午，空调开多低都不管用，感觉人都要被烤熟了，一个月电费也比楼下高出许多。
2、水电不方便
顶层的房屋水压低。高层顶楼的水压一般来说都不如低层的楼房高，想象每天晚上洗澡的时候，水龙头出水太慢你能忍受吗？另外停电时很多高层住宅用户比较担心的事情，一旦停电就需要爬楼梯上下楼，尤其是老人，一旦停电，基本上就被困在里面了。
3、消防安全问题
试想一下如果遇到发生火灾的话，楼层低的一下子就出来了，热气和火势一般往上升，楼顶的人，只能跑在醉后面，而且很浪费时间，没有安全保障。
4、可能出现渗水、裂缝情况
如果屋顶的建筑质量有问题，那么住在顶层的住户首当其冲要受害，因为屋顶容易出现渗水、裂缝等情况。而且一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。
顶层的昌江县房子有什么缺点？
1、价格
现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。 花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的昌江县房子，尤其是买昌江县新房的时候，顶层与标准层的价差优点是显而易见的。
2、景观和视野
顶层视野开阔这也不用多说，虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区。但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段，非常方便。
3、避开噪音污染
住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你，由于北方卫生间大多采用降层排水，顶层可完全消除来自卫生间的噪声。另外高高在上也不怕蚊虫骚扰，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。
4、不怕下水道堵
通常卫生间贴砖时都会留一个管道检修口，那个地方的墙砖是被割裂的。如果你是顶层，你大可不留这个检修口，把立管包死，因为你家立管检修概率几乎为零。
以上就是关于顶层的昌江县房子怎么样的介绍了，大多数的海南购房者是不太喜欢选择顶层，其实顶层的昌江县房子友好有坏，也不是说不可以购买，只是大家在购买顶层房屋的时候需要结合自己的实际情况选择。
来源：网络
海南楼盘卖点：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。，昌江房产信息网</a>。
