买房交定金能退吗？买房交定金注意事项有哪些？ 东方房地产，东方买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
在海南买海南房子的时候，为了能保证双方的权益，买卖双方是需要约定好相关的事宜，之后双方在签订合同的时候需要交纳定金。但是交纳了定金后很多的海南购房者也会出现反悔的现象，那么海南买房交定金能退吗?海南买房交定金注意事项有哪些?下面我们来了解下海南买房定金的相关事宜吧。
海南买房交定金能退吗?
好多海南购房者认为，无论什么原因海南房子没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解，其实定金是可以退的。在签订买卖合同之前往往海南购房者会被要求先交付定金，对方才会跟自己签订定金合同。
通常这种交付定金的约定对于海南购房者是不利的，海南购房者往往在定金不退的压力下，违心地接受对方不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。
海南买房交定金注意事项有哪些?
1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
2、谨防有的开发商利用海南购房者缺乏相应的海南购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
3、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
4、在实践中，开发商与海南购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向海南购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。
5、如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理，即海南购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向海南购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还海南购房者。
如果要海南买海南房子的话就要追忆相关定金的事宜，定金交纳后具体是不是可以退还的事情，还是要咨询一下相关的事宜。以上就是关于海南买房交定金能退吗?海南买房交定金注意事项有哪些的相关介绍，在买卖房屋的时候我们要准备好相关的证件和资料，注意下具体的买卖流程。
海南楼盘卖点：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。，东方市买房</a>。
