签购房合同后还不能大意！3件事要趁早办 海棠湾房产，海棠湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海棠湾买房细节都需要注意！
太恐怖了，相信谁都知道现在一线城市的海南房价非常高，但不知道的是，现在就连三线城市很多地方的海南房价都已经超过了一万元了，随随便便买一套100平米的三亚海棠湾房子，就需要超过一百万元的房款，或许很多人需要动用六个钱包才可以的吧？因此，海棠湾买房真是一件大事，一点马虎都不能有，尤其是签订海棠湾购房合同之后。
你是不是以为，只要海棠湾购房合同签订好了，那么就可以大松一口气，万事大吉了？这就错了，只要三亚海棠湾房子没到手，只要不动产权证没下来，三亚海棠湾房子就不算是你的，小编提示，签完海棠湾购房合同，趁早办理“3件事”，不然三亚海棠湾房子可能不是你的。
一、海棠湾购房合同备案要及时，不然三亚海棠湾房子可能不是你的
都知道三亚海棠湾房子是要需要备案才能防止卖方一房多卖的，因此，大家在签订海棠湾购房合同之后，就一定要赶快进行备案了。此外，海棠湾购房合同进行备案，这是除了对海棠湾购房者的保护之外，还有一点是对调控政策的执行。
相信大家都知道，现在海棠湾买房有多难，这难不只体现在海南房价上，还体现在政策上，而在海棠湾房产调控政策下，备案、限价、审查等等应运而生，开发商在出售三亚海棠湾房子的时候，与海棠湾购房者签订海棠湾购房合同，这份合同签订的单价多少、总价多少等等，都是需要再次经过正规审核审查的。
你可以试想一下，如果不是经过相关部门的重重审查，又如何来保障广大海棠湾购房者的权益呢？也就是说，只有经过海棠湾房产局本案审查盖章之后才有效，并不是签完就有效，签完海棠湾购房合同要备案，如果不通过的话，就算交了钱，三亚海棠湾房子依然不是你的。
二、要及时跟踪建房进度，不要傻傻等待通知
这是建立在购买海南新房的前提下，想必大家都知道，海南新房就是还在建造的三亚海棠湾房子，以前有不少楼盘都中途停止的情况，醉后等待了五六年第二波开发商接盘继续建造，在这期间海棠湾购房者需要白白等待接近十年之久，可谓是一种损失。
因此，对于那些购买期房的海棠湾购房者而言，等待三亚海棠湾房子的交付也是一种折磨，因为海棠湾购房之后往往需要等待2年左右才能交房，这期间也可能发生不少事情。故而海棠湾购房者需要实时关注开发商建房进度，关注自己的三亚海棠湾房子情况，不能买完三亚海棠湾房子就不管了，醉后三亚海棠湾房子到哪里去了都不知道呢。
三、有问题第一时间处理，不要等到交房再处理
在购买完期房之后，你还不能松口气，你还需要对自己买来的三亚海棠湾房子负责任。比如，要及时跟进建筑施工进度，知晓三亚海棠湾房子情况，因为期房的建筑实际往往与你当初海棠湾购房的时候相差甚远，而这种差距不仅仅是房款问题，更重要的是户型布局、建筑设计等与海棠湾买房时承诺的不一致。
当你发现户型或者是布局上的不一致时，此时你一定要及时将问题提问出来，并要求开发商解决，总而言之，就是不要一味等待着交房，交房之后一切都已成定局，可能为时已晚，需要早发现、早解决。
以上就是本文的全部内容了。经过看三亚海棠湾房子、挑选三亚海棠湾房子等等一系列流程之后，终于到了签订海棠湾购房合同，签订完海棠湾购房合同之后，以为就可以松口气休息一下？当然不是了，海棠湾购房者你还需要将海棠湾购房合同进行备案，备案之后你还需要及时跟踪建房进度，发现问题还要及时处理。
海棠湾买房优势：由海棠湾主要参与创建的国际体育“三亚竞技毽擂台”在三亚晚间娱乐热点“大东海广场”已隆重开赛（公益性）每晚7：30—10：30。吸引了国内外众多游客，大力弘扬了中国传统文化，促进了中外友谊，为三亚海棠湾增添了一道别致风景。，海南三亚海棠湾二手房</a>
