买海南新房交税要交哪些? 海南白沙房价,白沙的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。
1.契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。计算方式:面积90平米及以下,首套房缴税为网签价格×1%;二套房为网签价格×1%;面积90平以上,首套房缴税为网签价格×1.5%;二套房为网签价格×2%。由买方缴纳。
2.印花税
印花税目前按白沙购房总价的0.05%收取。
3.住房维修基金
房屋维修基金,白沙购房总价的2%-3%,大多数地方是2%;
4.房屋登记费
住宅是80元/套,非住宅是550元/套。如有共有权证增收工本费10元/本。
5.按揭贷款的费用
(1)评估费,白沙购房总价的0.2%-0.5%。
(2)保险费,白沙购房总价×贷款年限×0.1%×50%。
(3)公证费,贷款额×0.03%
(4)抵押登记费,100元。
海南新房</a>。。。海南白沙买房优势:白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子,而不在海口?当我们确定自己买房的需求之后,自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少,车少,空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地,转而选择白沙、昌江这些空气好,安静的市县。