房产证更换名字的流程 海南神州半岛二手房，神州半岛独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、夫妻之间神州半岛房产证更名：只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到神州半岛房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。其实在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间神州半岛房产属于夫妻共同财产，就算是神州半岛房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
2、房屋买卖交易神州半岛房产证更名：一般指的都是神州半岛房子买卖。首先，双方在私下里商量结束之后，就要去公证处进行公证，这就代表具有了法律效力。然后必须要去神州半岛房子交易中心，变更名字的手续一般都是在这边办了，到时候只要把所有的材料带过去，双方应该也要过去的，只要交易中心的工作人员，把这些材料都审核之后通过，那就可以在网上把这个名字更名，而且打印新的神州半岛房产证。
3、赠与神州半岛房产-神州半岛房产证更名：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区神州半岛房产交易中心办理：神州半岛房地产登记申请书原件;当事人身份证明原件和复印件;委托书;神州半岛房地产权证;原件;房屋平面图;地籍图;契税凭证原件;经公证的赠与书或赠与合同原件;之后就能办理。
有贷款神州半岛房产证能更名吗？如果神州半岛房子还有贷款没还清的话，是不可以进行跟名字的，除非是提前把贷款还清，然后再到神州半岛房产管理中心进行更名。还有一种方法就是向贷款的银行进行申请变更借款人和抵押的，如果银行同意的话再到房城管理中心进行名字的变更手续。其实醉简单的办法就是把贷款还清，这样的话房屋更名手续是非常简单的。
拓展资料：
神州半岛房产证是神州半岛购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所神州半岛购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
神州半岛房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，神州半岛房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
神州半岛买房优势：神州半岛的南面，由东至西排列着5个美丽的海湾，东渥湾、沁宁湾、圆石湾、金沙湾、乐涛湾。，神州半岛房产</a>
