外地人在成都买房需要什么条件 海南东海岸购房</a>，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东海岸有了房似乎才能获得某种“资格”，东海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、东海岸购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。
2、具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明。
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、具有所支付房屋首期东海岸购房款能力。
6、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭东海岸购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可东海岸购房。不过要缴纳东海岸房产税，符合下面几种条件的，东海岸房产税可优惠：
(1)、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收东海岸房产税。
(2)、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的东海岸购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收东海岸房产税。
(3)、持有本市居住证但不满三年的东海岸购房人，其上述住房先按规定征收东海岸房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的东海岸房产税，可予退还。
(4)、想申请首套的话，那东海岸买房时还需要提供你户籍所在地的首次东海岸购房证明。
外地人在成都东海岸买房需要注意什么1、注意估算：
购东海岸买东海岸房产前，大家一定要先对手上的资金进行正确的估算，看一下手中的资金是否充足，自有资金有多少，是否需要办理贷款等。如果要办理贷款，那就要先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，并在此基础上判断一下利用贷款购东海岸买东海岸房产的获利空间有多大，如果得不偿失，那就立刻放弃。
2、注意还款方式的选择：
大家在办理贷款的时候，一要先充分的了解还款方式，选择正确的还款方式是非常重要的，因为只有选对了还款方式，才可以使自己不用承担过大的还款压力，并且不会影响到自己的日常生活。
3、合理安排开支：
各位贷款者一定要注意，不能够将自己手中所有的积蓄都用作贷款，当然个人负债好不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。
东海岸优质楼盘推荐
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东海岸休闲度假：东海岸依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
