房企销售套路有哪些？查看沙盘模型需注意 马袅湾房地产，马袅湾买房要掌握些简单的马袅湾房产知识，马袅湾房地产相关专业知识入门并不易。
临高马袅湾购房者购买临高马袅湾新房的时候看不到实际的房屋，想要看房的话只能去售楼部，在售楼部看房的时候，销售人员会对临高马袅湾购房者进行一系列的讲解，并有一些口头承诺，很多临高马袅湾购房者都会被这些口头承诺，殊不知这些都是开发商惯用的销售套路而已，在购临高马袅湾买房屋的时候，临高马袅湾购房者应该要做好相关准备，了解清楚房企销售套路有哪些？
1、沙盘调大楼间距
临高马袅湾购房者在售楼部看房的时候，首先会看售楼部的沙盘模型，很多开发商在制造沙盘模型的时候都会调大楼间距，这是开发商的常用套路。因为调宽道路可以让整个小区看上去更加舒适和宽松，所以临高马袅湾购房者在看房的时候一定询问销售人员工程图，临高马袅湾购房者可以从工程图上看到楼间距的真实数据。
2、户型模型调整尺度比例
临高马袅湾购房者可以从售楼部看到户型模型，在整个项目中，占比较大的户型会被开发商作为主推户型，但是为了掩饰户型上的劣势，户型模型上也可能存在一些猫腻，比如在进深或者面宽上做出微调，使得整个户型看上去更加方正，又比如减少墙体和增加落地窗，营造出一个比较好的采光。想要摆脱这些猫腻，临高马袅湾购房者可以直接看工程图上的尺寸，如果感觉不出户型是不是方正的话，就可以自己按比例画一个出来。
3、样板房缩小家具
临高马袅湾新房在出售的时候，售楼部一般都会有样板间可以参考，但是开发商为了让样板间的空间尺寸看起来比较大，会把样板间中的家具按比例进行适当的缩小，可能样板间里面的衣柜可能要比实际尺寸要薄一些，以显得过道比较宽敞，但是销售人员肯定会说样板间和实体是一模一样的，完全按照1:1建造的，但是到底是不是1：1的建造，临高马袅湾购房者也很难判断，一般搭建的样板房即便尺寸失实，也不会偏差得特别严重。
4、伪造售楼处人气
临高马袅湾购房者在售楼部看房的时候，可能会发现售楼部的人比较多，不管是工作还是节假日，每天都挤满了人，这是开发商为了让临高马袅湾购房者产生一种再不买就被抢光了的错觉，而实际上除了部分楼盘是真的受欢迎之外，很多楼盘的人气都是伪造的。
5、折扣底线
很多楼盘的房屋在出售的时候，都会对临高马袅湾购房者有一定的折扣，当临高马袅湾购房者因为马袅湾房价而犹豫不定的时候，销售人员会佯装去说情，殊不知这个底线政策压根就是不需要特别申请的。因此临高马袅湾购房者在选房的时候，一定要有一个自己的心理价格底线，如果碰到了中意的楼盘，销售人员问给出的价格超出心里价位的话，临高马袅湾购房者一定要权衡再三，多了解周边的楼盘再进行选择。
以上就是关于房企销售套路有哪些的相关内容，对于大部分临高马袅湾购房者来说，临高马袅湾买房都是一件大事，需要耗费临高马袅湾购房者及其家庭大量的精力和金钱，并且所购买的马袅湾房子性价比不一定高。所以在购临高马袅湾买房屋的时候一定要权衡清楚，了解清楚开发商的各种销售套路，然后再来谨慎选择，才能买到物超所纸的好马袅湾房子。
来源：网络
马袅湾二手房</a>。。。海南马袅湾买房优势：“面朝大海，春暖花开”。每个人都跟海子一样有个看海的愿望。恒大御海天下就坐落于马袅湾滨海旅游度假区内，以其得天独厚的自然环境，依山傍水的景观优势，成为生态旅居的佳选。
