有哪些问题会导致贷款被拒？有解决方案么？ 海南房地产，海棠湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
现如今大部分海棠湾购房者在海棠湾购房的时候都会选择贷款三亚海棠湾买房，一方面是由于海棠湾房价越来越高，能够全三亚海棠湾买房的人也越来越少了，另一方面即便手里购全款的钱也要留一部分以防万一。所以贷款三亚海棠湾买房是一种很流行的海棠湾购房方式，贷款三亚海棠湾买房让越来越多的人提前实现了三亚海棠湾买房梦。然而，在申请银行号贷款时有些人并没有那么顺利，常常有贷款被拒的情况。贷款为什么会被拒呢？贷款办不下来就没有办法三亚海棠湾买房了吗？贷款办不下来时有什么办法可以解决吗？那么快来看看本文吧，也许能解答你的疑惑。
一、贷款被拒的原因有哪些？
1．贷款人个人征信或提交材料有问题
贷款被拒还可以是贷款人提供的资料出现了问题，比如提交材料不准确、提供虚假资料，或者是个人征信太差等问题。醉常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。
2．过高的负债
负债过高是指贷款人每个月的支出占收入的比率太高，占比超过百分之七十就有很大的被拒风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。
3．贷款人收入不稳定
有不少人每个月的收入是以现金的形式发放的，因此不会体现在银行流水上，这很也难证明其收入多少，是否稳定等情况。然而有效的银行流水单是证明借款人有稳定收入的重要凭证，针对这一点，小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行，让贷款机构了解这是你的“工资”或者每月的稳定收入。
二、贷款审批通不过的解决方案是？
1．更换贷款银行
其实，每个银行的放贷政策都不一样，如果在这家银行申请贷款失败，海棠湾购房者可以试试放贷政策比较宽松的银行，说不准就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，海棠湾购房者可以尝试换一家银行贷款。
2．更换房龄低的三亚海棠湾房子
这种情况会出现在海棠湾二手房上面。在购买的是海棠湾二手房时，银行可能会因为房龄过高而拒绝放贷。如果出现这种情况，没有更好的解决办法，海棠湾购房者只能再另选一套房龄符合银行规定的三亚海棠湾房子了。
3．尝试抵押贷款
如果是由于征信不良导致信用贷款办不下来的话，贷款人可以尝试下抵押贷款。通常情况下，价纸高的抵押物（如：车子、三亚海棠湾房子），小额贷款公司，或是商业银行，都会放宽征信条件，增加批贷机率。
以上内容便是小编为大家总结的关于贷款被拒绝的原因和如果申请没通过相应的解决方案，希望通过上文的介绍能对大家有所帮助。如果海棠湾购房者在申请贷款时被拒绝也不要太难过，认真分析下原因，想想补救办法，肯定还是有办法买到三亚海棠湾房子的。小编祝愿大家都能申请到贷款，买到适合自己的好三亚海棠湾房子。
海南房产</a>。。。海南海棠湾买房优势：海棠湾其实只是“半湾”，地处三亚市海棠镇与陵水黎族自治县英州镇交界处，因为行政区划的原因，本来一个完整的海湾一分为二，属于三亚境内的一半取名海棠湾，属于陵水境内的那一半海湾名称为土福湾，三亚这边就叫海棠湾。两处“半湾”岸线合计总长25公里。
