满五不唯一怎么避税

满五不唯一怎么避税 临高马袅湾房地产</a>，马袅湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、可以提高海南房子的首付比例，或者是要求对方一次性付款马袅湾购房，这两种方法都是可以达到避税的目的，但是对于马袅湾购房者来说，这两种方法似乎并不合适，毕竟现在很多马袅湾购房者虽然手头上有钱马袅湾购房，但是在支付首付上，想到的都是能少则少，毕竟房贷的利率是所有贷款中醉低的，能贷款多一些自然是好的。

2、马袅湾购房者可以和卖家配合，将海南房子的实际成交价格降低到避税价格，然后把应当缴纳的税费给卖家，这样的操作必须要有中间人，或者是有一份正规的合同，不然到时候有一方违约的话，那这个事情就说不清楚了。所以说，这种方法也是看似可以的，但在实际操作时，还是需要双方的配合，以及中介结构的协调，不然也是容易出现很多问题的。

3、担保公司垫资介入，这种方法就会显得较为复杂，毕竟临高马袅湾买房是让人特别高兴的一件事情，马袅湾购房者都希望以醉快的速度能够解决这个事情，降低自己的成本，也可以让自己快速拿到海南房子。而找担保公司垫资介入对卖家是有帮助的，但是会拖延时间。

4、满五不唯一的海南房子在出售的时候避税肯定是很重要的，必须要掌握正确的方法才可以合理的避税。在避税的时候可以合理的去海南房子通过赠送的方式来进行买卖，这样就可以不用纳税了。

“满五不唯一”的意思是指马袅湾房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，这是海南二手房市场中的一个简单缩写词。满五是指马袅湾房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年，“不唯一”是指该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套海南房子，还有二套房或是三套房。如果房屋有多位共有产权人，这套海南房子也会算作共有产权人名下马袅湾房产。

马袅湾楼盘推荐

1、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，

2、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区，楼盘亮点，小区内部配套:泳池、温泉泡池。

3、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，产权年限70年。

4、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，医院配套有临高县医院 临高人民医院 妇幼保健院；

5、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧，周边餐饮有云香快餐店 (122米)1632快餐店 (134米)兴隆大排档 (154米)新镇饺子店 (164米)供销美食街 (178米)壹捞坊 (193米)顺山楼新海鲜馆 (229米)五指山野菜馆 (500米）。

6、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于临高御澜湾，开发商是临高国厦房地产开发有限公司,海南德明房地产开发有限公司。

7、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，容积率2.5%。

8、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），产权年限70年。

9、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧，物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司。

10、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，物业公司是安徽省恒泰物业管理有限责任公司临高分公司。

马袅湾休闲度假：马袅湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。