按揭房可以提前还款吗 海南房子</a>,马袅湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进马袅湾购房误区里。
客户临高马袅湾买房时进行按揭,之后给按揭房贷款还款的时候只要手里有充裕的资金,是可以选择提前还的。
只是大家需要注意,按揭房贷款提前还款并非是把要提前还的款项直接存进绑定的还款银行卡里就行的,这样操作银行并不会多扣钱,而是仍然按照当月月供从卡里扣除相应的金额。所以要想提前还款,客户必须得向银行提出申请才行。
客户要先向银行申请预约,预约完成后,在约定时间内带上相关资料去银行办理提前还款手续。而手续办理成功后,再将提前还的款项存进还款银行卡里,银行才会依约扣取。
而客户还需要注意,有些银行对于按揭房贷款提前还款是有一定要求的,就比如有的会要求借款人必须得按照合同约定的还款计划按期偿还贷款满一年以上,然后才能去申请提前还款。
提前还房贷的流程是怎么样的1、提前和银行客户经理预约。
2、按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务。
3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同),具体如下:1部分提前还贷规定醉低不能少于每月还款额的6倍,醉高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
4、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出;撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件.
5、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。醉后连同两边撤销抵押登记的证明,再到马袅湾房地产交易中心办理撤销海南房产抵押登记。
马袅湾养老楼盘推荐
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6、汇元·文澜世家: 均价10500元/㎡,汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面,容积率2.5%。
7、衍宏·海港小镇: 均价12000元/㎡,衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道,物业公司是海南衍宏物业管理有限公司。
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10、福临广场: 均价8800元/㎡,福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁),
马袅湾养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;马袅湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢马袅湾的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。