过来人的心里话：如何买到中意的房子？ 海南东海岸新房</a>，海南东海岸，风景优美，空气新鲜，海南东海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
东海岸买房是大事，如何做到既买到好房或自己中意的东海岸房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功touzi东海岸房产的角度看，后悔产生如以下情形。
1、不留余地——计算首付把家底掏空了：许多人是在急切之中东海岸买房的，特别是自住为目的的东海岸买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际海南购房中，首付仅是东海岸买房过程中先期投入资金的一部分而已。
笔者建议，无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款，对自己的手中钱应该扣除，至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。
2、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限：有许多东海岸买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷 款年限，以至将自己近期的压力接踵而来，何苦?如果你想东海岸买房一定要自信，相信自己的未来比今天强，所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。
3、盲目追风——海南房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的东海岸房子，以为图了便宜结果并非如此：这也是目前的环境导致一些次优东海岸买房方案。开发商的折扣是分期推出的，有时的折扣是促销手段，有时的折扣是反营销策略，有时来真格的。所以要认真对待，不要追风。
4、忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性：如果你不是炒房也不是靠touzi来东海岸买房的话，一定要以生活方便度为核心来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受。
5、选户型出于一时兴起——只图一时痛快选择了浪费型居室：比如放弃了100m2左右的三居室，选择了120m2的三居室就是。
6、片面理解售楼小姐的教唆，靠着小区中央选东海岸房子，后患无穷：凭空多付出，结果发现住在小区中央并不好。
7、以为电梯房如意又为节约起见选择了只有一部电梯的东海岸房子，经常碰到故障，难以释怀：一部电梯导致的悲剧正在上演。
8、被开发商的风水说误导，选择了偏南向的东海岸房子挨夕晒的苦，规划设计过程中总有些弱势用地，开发商因而生产了一些次优甚至垃圾东海岸房子，嫁接上风水后再卖给你。
9、信奉英式管家导致使用成本加剧你的房奴生活，迄今为止还没有看到有人享受过英式管家服务，还是不建议你去尝试。
10、为一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑——为水景或山景多掏钱不说，还招来许多蚊子，相信环境永远是天然的好，但天然的凭什么收费得想清楚了再付。
11、不要因为会所或泛会所造成终身遗憾，这是典型的舶来品卖点，人为因素居多，再说有几个人享受得起?
12、环保住宅并非卖点，这只是文字卖点，环保住宅建造成本会大幅度提高，开发商不会做赔本买卖，到醉后换不环保基本没什么区别。
总而言之，在房屋选购过程中，一定要冷静、全面地思考，不要被商家的宣传迷惑住双眼，相信大家一定会选到自己称心如意的东海岸房子。
东海岸优质楼盘推荐
1、海口开维文旅小镇： 均价暂无元/㎡，海口开维文旅小镇位于海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处，产权年限70 年。
2、雅居乐金沙湾： 均价15000元/㎡，雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路，容积率2.0。
3、绿地·中央文化城： 均价21000元/㎡，绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，容积率2.9。
4、昌茂·城邦： 均价8100元/㎡，昌茂·城邦位于昌茂·城邦，开发商是海南昌茂集团有限公司。
5、兰亭雅苑： 均价9000元/㎡，兰亭雅苑位于海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧，医院配套有海南省人民医院；
6、泰河阁小区： 均价8886元/㎡，泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、合泰汇景： 均价17100元/㎡，合泰汇景位于海口市海秀中路134号，医院配套有海南省人民医院、海南省农垦医院；
8、信达·海天下： 均价23000元/㎡，信达·海天下位于海口市美兰区琼山大道1-2号，周边餐饮有南洋海鲜舫 (890米)火锅e族 (1.6公里)火头军活鱼庄 (1.7公里)顿香蛋糕店 (1.4公里)。
9、国贸城市花园： 均价23000元/㎡，国贸城市花园位于金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），医院配套有海南中医药研究所附属医院 (532米)海南骨科医院 (992米)海南省计划生育生殖医院 (880米)；
10、宝源花园： 均价17300元/㎡，宝源花园位于海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m），
东海岸是否纸得买？，东海岸房价还会涨吗？很多人问小陈，东海岸房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
